Noble House 2

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Okt 2007 Fertiggestellt
15 Objekte

Projektübersicht vom Noble House 2 in Hua Hin City, Hua Hin

Noble House 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Okt 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Häuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble House 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€51
Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble House 2
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Noble House 2 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €51. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Noble House 2 und ist 3.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble House 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Hin
Hua Hin City
Neighborhood Overview of Hua Hin City, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Noble House 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Nice Breeze 4 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Nice Breeze 4
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pine Queen Village in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Pine Queen Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€96.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Pine Hill Village in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Pine Hill Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€558
Baujahr
Aug 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Village 2 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Sunset Village 2
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€249K - €427K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.4K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Sunset Village in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Sunset Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€171K - €304K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€964 - €1.52K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Tharadol Resort in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Tharadol Resort
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €736
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Taradol Resort in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Taradol Resort
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
€86K - €98.7K
Monatsmieten
€507 - €558
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Grandio in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
The Grandio
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€152K - €165K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nice Breeze 6 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Nice Breeze 6
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
€558 - €1.27K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nice Breeze 5 in Hua Hin City, Hua Hin
Name des Projekts
Nice Breeze 5
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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