The Menara Hill

5 (1 Bewertung)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
5% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Kaufen 4 Objekte
€405,000
Mieten 1 Objekt €3,240
Jan 2020 Fertiggestellt
6 Objekte
19,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Menara Hill in Si Sunthon, Phuket

The Menara Hill ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von The Menara Hill Company Limited entwickelt.

Über The Menara Hill

Der Menara Hill, eine atemberaubende Villa mit Pool in einem einzigartigen marokkanischen Stil in einer ruhigen Lage von Choeng Thale. Es befindet sich in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und viele Attraktionen wie Villa Market, Boat Avenue Choeng Thale, Bluetree Water Park, Bang Tao Beach und Layan Beach. Die Villa verfügt über 3 große Schlafzimmer für einen angenehmen Aufenthalt mit einem Hauch von Naher Osten Kultur und moderner zeitgenössischer. Die Einrichtung ist einfach und hell. Es gibt auch eine Glastür zu einem Balkon, ein Swimmingpool und ein Garten. Der Außenbereich verfügt über eine Wendeltreppe zu einem Innendachterrasse verbindet, wo die Bewohner einen atemberaubenden Blick auf die Natur und einen Swimmingpool genießen können.

Projekt Information
Der Menara Hill liegt in Si Sunthon, Thalang, Phuket. Das Projekt verfügt über 6 Einheiten auf etwa 7 rai, herausgegeben von der Menara Hill entwickelt.

Zimmerarten
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (324 qm)

Anlagen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Bluetree Water Park und in Richtung Süden auf der Route 4025 für 220 Meter. Biegen Sie links auf die Route 4025 für 250 Meter weiter, bis Sie eine Kreuzung erreichen. Biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für 2,2 Kilometer. Biegen Sie links ab auf die Route 4024 für 230 Meter; die Menara Hill-Projekt wird auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Menara Hill

Kaufen 4 Mieten 1
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€175
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Menara Hill wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €1,750 pro Quadratmeter.
€1,750

Zahlungsplan

Off Plan (12 Month)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Within 30 days of reservation deposit payment
29%
2. Rate
Upon Completion of Pilings & Foundation
15%
3. Rate
Upon Completion of Main Structure
15%
4. Rate
Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
15%
5. Rate
Upon Completion of Floors Tiles and Walls Tiles
10%
6. Rate
Delivery of the house ready for Occupancy
10%
7. Rate
Within 30 days after, the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
5%
Finished House
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - The Menara Hill Company Limited

Alle The Menara Hill Company Limited Projekte
1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Menara Hill
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Menara Hill erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €175. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Menara Hill ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €1,750.
The Menara Hill bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahre.
Lesen Sie hier mehr.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Menara Hill und ist 4.4 km entfernt.

Bewertungen

5 von 5 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Praktisch, in der Nähe von Phuket International Airport
5 Harris Biddle, Vereinigtes Königreich, vor 1 Jahr
Wir entschieden, weil der Projektentwurfes in einem modernen marokkanischen Stil in diesem Ort zu bleiben. Als wir ankamen, waren wir beeindruckt und liebte es so sehr. Der private Pool hat die richtige Größe. Tolle! Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer ist sauber und recht geräumig. Gut umgebende Atmosphäre von vielen Bäumen, gibt es einen Sicherheitsdienst und 2 Parkplätze. Das Personal ist auch freundlich. Die Villa befindet sich nicht weit von Bangtao und Layan Strände, auch einfach innerhalb von 25 bis 30 Minuten zum internationalen Flughafen Phuket zu fahren. Ich würde es jedem empfehlen, der einen privaten Pool Villa liebt, bequem, komfortabel und erschwinglich.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Menara Hill

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Botanica Hill Side in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Botanica Hill Side
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€712K - €1.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Im Bau
The Nature Twin Homes in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Nature Twin Homes
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€239K - €281K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Im Bau
Villa Qabalah in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Villa Qabalah
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€375K - €954K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Im Bau
Botanica Modern Loft in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Botanica Modern Loft
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€769K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Bauzeit
LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€424K - €427K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Im Bau
The Element by Wallaya Villas in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€378K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€2.43K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Modern Loft II in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Botanica Modern Loft II
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€596K - €872K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Ansaya Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€486K - €576K
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Im Bau
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Trinity
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€762K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Im Bau
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Louvre Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€629K - €730K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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