Costela Villas

(1 Bewertung)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Feb 2019 Fertiggestellt
8 Objekte

Projektübersicht vom Costela Villas in Si Sunthon, Phuket

Costela Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Feb 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen

Über Costela Villas

Mit der Idee von aufwendigen Pool-Villen für eine perfektes Wohn zu schaffen, haben wir entworfen Costela Villas, ein modernes Loft-Villa-Projekt mit state-of-the-art Funktionen für komfortables Wohnen. Das Projekt fügt sich im westlichen Stil Komfort asiatische Schönheit fehlerlos ein komfortables Leben in tropischen Himmel zu liefern. Begrenzt auf nur 8 Einheiten, die Privatsphäre der Projektangebote für Wohn- und einen privaten Swimmingpool in jeder Villa. Das Projekt ist eingezäunt und verfügt über ein Sicherheitssystem für 24 Stunden, einen Shuttle-Bus, und eine Rezeptionistin der beste Hilfe während Ihres Aufenthalts zu geben.

Das Hotel liegt im Bang Jo-Bereich, ist die Nachbarschaft ruhig und privat. Das Gebiet ist mit niedriger Dichte und reich an natürlichen Ressourcen, wie sie von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Dennoch ist es sehr zugänglich für alle Annehmlichkeiten wie frische Märkte, Geschäfte und Restaurants. Es ist auch mit dem schön Bang Tao Beach in der Nähe, ein begehrteren Bereich mit konstantem Wachstum. Sie können auch auf Layan Beach und Boat Avenue Choeng Thale, wo Sie Geschäfte und Restaurants.

Projekt Information
Costella Villas in Baan Bang Jo, Si Sunthorn, Thalang, Phuket. Das Projekt umfasst 8 Wohneinheiten in einer Villa mit privatem Pool, im Jahr 2019 abgeschlossen.

Villa Typ
- 3 Schlafzimmer (181-191 qm)

Projekträume
- Empfang
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Zusatzleitungen
- Immobilien und Mietverwaltung
- Shuttlebus

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom Victory Monument (Thao Thep Krasattri und Thao Srisoonthorn Monument) und fahren Sie nach Südosten auf der Route 4027 für 71 Meter. Am Kreisverkehr weiter auf Si Sunthon Straße (Route 4015) für 600 Meter und biegen Sie rechts für weitere 190 Meter und wieder rechts. Fahren Sie für 19 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Costela Villas

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Costela Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Within 30 days after signing the Reservation Agreement les Reservation
30%
2. Rate
Upon completion of Super Structure
30%
3. Rate
Upon completion of Topping Out
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Costela Villas
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Costela Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Costela Villas und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Costela Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Within 30 days after signing the Reservation Agreement les Reservation
30%
2. Rate
Upon completion of Super Structure
30%
3. Rate
Upon completion of Topping Out
20%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist die perfekte Unterkunft
Julia G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Dieses Projekt ist atemberaubend. Die Villa Typ sieht sehr modern und Blickfang. Es gibt 3 Schlafzimmer, ist die Größe recht geräumig, geeignet zusammen zu leben wie eine große Familie. Der Pool ist 10 Meter lang; es ist massiv. Darüber hinaus gibt es einen Wachmann im Projekt und eine Rezeptionistin zu helfen, wenn Sie etwas mehr brauchen. Ich mag es wirklich. Die Lage ist gut in der Gegend Bang Jo, das ist sehr ruhig und hat eine gute Atmosphäre. Die Bewohner sind nicht überfüllt. Es gibt einen Gemüsegarten, Obstgarten, und es sieht sehr komfortabel. Es ist auch in der Nähe Boot Avenue, Cherngtalay und Layan Beach, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es ist die perfekte Unterkunft.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Costela Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Diamond Pool Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Diamond Pool Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€327K - €505K
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Avana Luxury Villa
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€1.26M - €1.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Punyisa Bang Jo
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€1.58M - €3.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
1859 Estate in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
1859 Estate
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€6.34K - €8.11K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
LuxPride by Wallaya Villas in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€505K - €598K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Private Havana in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
Private Havana
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €2.54K
Baujahr
Aug 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€857K - €1.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Baan Suan Yu Charoen 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Suan Yu Charoen 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K - €2.54K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1M - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Clover Residence - The Valley Phase II in Si Sunthon, Phuket
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€870K - €910K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
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