Vista Del Mar Phuket

(1 Bewertung)
Sakhu, Thalang, Phuket
14 Monate Made To Order
20 Objekte
17,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Vista Del Mar Phuket in Sakhu, Phuket

Vista Del Mar Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Sakhu, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen und wurde von United  Developers Corporation Co.,Ltd. entwickelt.

Über Vista Del Mar Phuket

Vista Del Mar, eine Luxus-Villa mit Pool der Nähe von Naithon Beach, der nur 600 Meter entfernt und ist nur 10 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Atmosphäre, von der atemberaubenden Landschaft des tropischen Wäldern umgeben. Sie können die schöne Aussicht auf Naithon Beach und das türkisfarbene Meer Kontraste mit den grünen Büschen genießen Sie eine entspannte Atmosphäre für die Bewohner zu schaffen. Darüber hinaus bietet die Villa auch einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang, den Sie wirklich Abwickler ermöglicht.

Vista Del Mar verfügt über ein modernes Design mit einer Nutzfläche von 300 bis 700 Quadratmetern und bietet eine Villa von 2 bis 4 Schlafzimmern im Bereich Ihre Familienmitglieder aufzunehmen. Die Villa verfügt auch über einen großen offenen Raum, der das Schlafzimmer, Küche verbindet, Esszimmer, Wohnzimmer und Schwimmbad. Es ist mit Luxus-Möbeln eingerichtet, die zeitlose Eleganz widerspiegelt. Vista Del Mar bietet Ihnen auch die besten Anlagemöglichkeiten.

Projekt Information
Vista Del Mar befindet sich in Soi Naithon 1, Sakhu, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus zwei Etagen mit 6 Einheiten Pool-Villen. Die Villen werden auf Bestellung gebaut innerhalb 1-Jahres-Bau.

Villa Typen und Einzelheiten
- Villa Victoria (VS): 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (302 qm)
- Villa Santana (SS): 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (418 qm)
- Villa Legenda (LS): 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (530 m²)
- Villa Monte (LM): 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (592 qm)
- Villa Grande (LB): 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (700 qm)
- Villa nach Maß (4U) * Das Projekt bietet Käufern eine seltene Gelegenheit, einen individuellen Gestaltung Ihrer eigenen Traumhaus mit Hilfe eines Qualitäts Design-Team zu schaffen bereit, Sie zu unterstützen.

Projekträume
- Gemeinschafts Turnhalle
- Restaurant
- Spa
- Shuttle-Bus zum Naithon Beach
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Zusatzleitungen
- Strandclub
- Haushaltdienst
- Gartenservice
- In-Villa Koch-Service

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie vom Phuket International Airport. Fahren Sie Richtung Süden auf Thepkasattri-Naiyang Straße (Route 4031) für 3,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf die Route 4018 und gerade für 2,4 Kilometer gehen. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Vista Del Mar Phuket

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Aktualisiert vor 1 Monat
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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vista Del Mar Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Finished Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
70%
2. Rate
Transfer of ownership
28%
Off-plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
28%
2. Rate
Completion of the foundation
20%
3. Rate
Completion of the foundation
20%
4. Rate
Completion of the construction works
20%
5. Rate
Completion of finishing works and transfer of ownership
10%

Projektplan

Über den Bauträger - United  Developers Corporation Co.,Ltd.

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1 Project 20 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Vista Del Mar Phuket
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vista Del Mar Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vista Del Mar Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Vista Del Mar Phuket und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vista Del Mar Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Finished Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
    70%
    2. Rate
    Transfer of ownership
    28%
    Off-plan Villa
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
    28%
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    Completion of the foundation
    20%
    3. Rate
    Completion of the foundation
    20%
    4. Rate
    Completion of the construction works
    20%
    5. Rate
    Completion of finishing works and transfer of ownership
    10%

     

     

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Unvergessliche Urlaubserlebnis!
    Lucy Lin, China, vor 3 Jahren
    Ich hatte ein unvergessliches Urlaubserlebnis hier zu bleiben. Die Villa verfügt über eine private Atmosphäre und ist mit Blick auf Naithon Beach. Es ist so schön, dass ich keine Worte, es zu beschreiben haben. Die Villa ist modern und verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein voll europäischer Küche. Der Essbereich ist sehr geräumig, sehr geeignet für Familienfeste. Ich habe viele Fotos mit einem Infinity-Pool, weil ich denke, es ist die beste Fotoecke. Es gibt auch einen in der Villa Koch-Service. Der Koch ist sehr talentiert. Wir haben eine angenehme Erfahrung und lieben Thai-Küche sehr. Es ist sehr lecker. Die Villa befindet sich auch in der Nähe des Flughafens, die weniger als 10 Minuten entfernt. Dies ist der beste Ort, um sich zu entspannen. Ich empfehle es!
    Phuket
    Sakhu
    Neighborhood Overview of Sakhu, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Pearl Of Naithon in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Pearl Of Naithon
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €332K - €639K
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.53K - €4.09K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sea Heaven Phase 2 in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Sea Heaven Phase 2
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    251
    Verkaufspreis
    €128K - €357K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sea Heaven in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Sea Heaven
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    €256K
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Naithon Beach Villa in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Naithon Beach Villa
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €894
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Naithon Condominium in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    The Naithon Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    €102K - €115K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    €767 - €1.15K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Casa Sakoo in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Casa Sakoo
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    €176K - €355K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.04K - €3.83K
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Aileen Villas Phase 6 in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Aileen Villas Phase 6
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    €332K - €434K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Tiana The Nature Villas in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Tiana The Nature Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €510K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Aileen Villas Tropico (Phase 2) in Sakhu, Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €353K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Malaiwana in Sakhu, Phuket
    Name des Projekts
    Malaiwana
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    €2.56M - €4.57M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zurück nach oben
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