The Breeze Villas

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jan 2023 Fertiggestellt
10 Objekte
7,039 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Breeze Villas in Choeng Thale, Phuket

The Breeze Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Villen und wurde von THAMDEE 2020 CO., LTD. entwickelt.

Über The Breeze Villas

The Breeze Villas, eine neue Definition der in der Natur zu leben. Die Villa ist offen für die Berglandschaft auf einem potenziellen Standort in der Nähe von Bang Tao und Surin Stränden. Die Lage ist gut ausgestattet mit Arten von Komfort wie Porto de Phuket und Boat Avenue. Genießen Sie eine einfache Reise in 30 Minuten nach Phuket International Airport, die im Idealfall jeden Wunsch der Entspannung dient.

Das Projekt bietet auch den Komfort des Lebens in der Villa, die von modern Funktionsfläche. Erhöhen Sie die höchste Privatsphäre mit nur 10 Villen insgesamt im Bereich von 522 bis 702 Quadratmeter. Die Villen sind mit einer hohen Decke gute Belüftung, einen großen Balkon zu unterstützen, einen Außenpool und Parkplätze. Zu geben Ruhe, bietet das Projekt auch ein strenges Sicherheitssystem für den Alltag.

Projekt Information
Die Breeze Häuser bei 123/20 Moo 5, Cherng Talay, Thalang befindet. Das Projekt verfügt über 10 integrierten to-order Villen in einer Bauzeit von ca. 12 Monaten.

Villa Typ
3 Schlafzimmer, 4 Bäder (332 qm)

In-Villa Ausstattung
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Pool-Bereich
- Tierfreundlich
- Parkplatz

Projekträume
- U-Verdrahtungssystem
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Thao Thep Krasattri - Thao Si Sunthon Monument. Leiter Südwesten auf Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer. Dann gehen Sie geradeaus für 1,6 km und biegen Sie links auf die Soi Bang Tao 3 für 200 Meter und biegen Sie links auf die Soi Ban Tak Daet. Fahren Sie geradeaus für 140 Meter und biegen Sie links wieder. Fahren Sie geradeaus für 65 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im The Breeze Villas

Kaufen 11 Mieten 2
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€964,000
€2,310/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 417 Wohnfläche
Grundstück 658 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€1,120,000
€4,120/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 6 Bäder
Wohnfläche 271 Wohnfläche
Grundstück 661 Grundstück
Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€938,000
€2,170/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 432.33 Wohnfläche
Grundstück 575.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€883,000
€2,160/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 408.69 Wohnfläche
Grundstück 558 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€903,000
€2,160/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 417.55 Wohnfläche
Grundstück 571.60 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€898,000
€3,470/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 259 Wohnfläche
Grundstück 575 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€1,180,000
€4,570/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 259 Wohnfläche
Grundstück 596 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€902,000
€3,480/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 259 Wohnfläche
Grundstück 586 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€908,000
€2,160/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 419.43 Wohnfläche
Grundstück 576.80 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€904,000
€2,150/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 420.02 Wohnfläche
Grundstück 565.60 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Breeze Villas
€904,000
€2,150/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 420.02 Wohnfläche
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€317
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2,540 pro Quadratmeter.
€2,540
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Finished foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished wall
15%
6. Rate
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
7. Rate
Transfer land registration
10%

Projektplan

Über den Bauträger - THAMDEE 2020 CO., LTD.

Alle THAMDEE 2020 CO., LTD. Projekte
1 Project 10 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Breeze Villas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Breeze Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €317. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,540.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Villas und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Breeze Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
3. Rate
Finished foundation post
15%
4. Rate
Finished concrete structure and roof structure
15%
5. Rate
Finished wall
15%
6. Rate
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
7. Rate
Transfer land registration
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Tolle Lage, in der Nähe der Unterkunft
Jirapat G., Thailand, vor 3 Jahren
Diese Villa wird jeder Traum zu Hause sein, wenn Sie für ein Haus suchen, luxuriös, modern und in einer Qualität, Lage. Ich war auf der Suche nach einer Villa zu leben mit meinem Mann. Und ich mag diesen Bereich, weil es sehr bequem, nah an allen Annehmlichkeiten, einschließlich Lotus Express, Porto de Phuket und Boat Avenue. Es dauert nur 5-10 Minuten. Das Gebiet ist mit vielen Ausländern gefüllt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurant-Optionen zur Auswahl. Die 3-Zimmer-Villa verfügt über eine perfekte Größe und modernes Design. Es gibt eine Reihe von Premium-Möbeln, einem Swimmingpool und einem eigenen Parkplatz. Das Wichtigste ist, dass es eine kleine Anzahl von Einheiten für sehr hohe Privatsphäre. Plus, es ist ein haustierfreundliches Projekt. Die Atmosphäre ist gut, ruhig und naturnah. Ich habe bereits eine Reservierung für das Haus gemacht. Es gibt viele Dinge zu tun, aber ich bin wirklich begeistert !!
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Breeze Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Grand View Residence Lagoon in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€834K
Monatsmieten
€8.87K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Hill Myna Condotel in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Hill Myna Condotel
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€81.1K - €141K
Monatsmieten
€456 - €710
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Seeya Hill in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Seeya Hill
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Nice Condotel in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Nice Condotel
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€58.1K - €75.8K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€456
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Prime Pano in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Prime Pano
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
€1.19M - €1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Capri Residences in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Capri Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€120K - €295K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Les Palmares Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Les Palmares Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€377K - €558K
▲ 4.2% überbewertet
Monatsmieten
€2.28K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Bangtao Mango House in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bangtao Mango House
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Palms Villa Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Palms Villa Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€761K - €887K
Monatsmieten
€3.8K - €4.31K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Mono Oxygen Bangtao Beach in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€583K - €607K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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