The Aqua

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jun 2025 Im Bau
6 Etagen
2 Gebäude
109 Objekte

Projektübersicht vom The Aqua in Choeng Thale, Phuket

The Aqua ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 109 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Chardonnay, Project F und Casa Signature.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Aqua
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at The Aqua
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby at The Aqua
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Aqua

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 99%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Aqua wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€5,070/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,610
1. Rate
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
2. Rate
EIA Approved
10%
3. Rate
Foundation Completed
15%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
2. Rate
EIA Approved
10%
3. Rate
Foundation Completed
15%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.

Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 316 Objekte

Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Aqua
Haustiere sind im The Aqua nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Aqua wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Aqua und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,610
1. Rate
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
2. Rate
EIA Approved
10%
3. Rate
Foundation Completed
15%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
2. Rate
EIA Approved
10%
3. Rate
Foundation Completed
15%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Aqua

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Zcape X2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Zcape X2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
191
Verkaufspreis
€81.1K - €88.7K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €811
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Sai Taan Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Sai Taan Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€1.5M - €2.54M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
€8.87K - €12.7K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Boat Avenue in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Boat Avenue
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€735K - €811K
Monatsmieten
€761
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Zcape I in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Zcape I
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€46.9K - €91K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €710
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Tinsmith in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Tinsmith
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.03K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
The Standard Residences in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Standard Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
€290K - €1.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
The Regent Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Regent Bangtao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€114K - €420K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €2.03K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Waters in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Waters
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€6.34K - €6.97K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Mixtown Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Mixtown Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.8K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Diamond Condominium Bang Tao in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
295
Verkaufspreis
€106K - €795K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.8K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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