Orchard Villas Pasak 3

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Apr 2024 Im Bau
5 Objekte

Projektübersicht vom Orchard Villas Pasak 3 in Choeng Thale, Phuket

Orchard Villas Pasak 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Apr 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Lounge / Salon
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Orchard Villas Pasak 3
Haustiere sind im Orchard Villas Pasak 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Orchard Villas Pasak 3 und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Orchard Villas Pasak 3 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  •  

     

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    Phuket
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Riverhouse Phuket in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Riverhouse Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    €555K - €1.04M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Komo Pasak in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Komo Pasak
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €530K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    The S Villas in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    The S Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €3.04K - €4.56K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Radi Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Radi Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €3.04K - €4.56K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Picasso Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Picasso Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €7.61K - €15.2K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Above Element in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Above Element
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    €161K - €1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Sabai Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Sabai Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €355K
    Monatsmieten
    €1.52K - €1.77K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Paramontra Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Paramontra Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €3.04K - €6.34K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bee Villa Wellness Resort Phuket in Choeng Thale, Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €2.16K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Shambhala Grand Villa in Choeng Thale, Phuket
    Name des Projekts
    Shambhala Grand Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €3.04K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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