Banyan Tree

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Jun 2008 Fertiggestellt
1 Etagen
1 Gebäude
199 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Banyan Tree in Choeng Thale, Phuket

Banyan Tree ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 199 Villen verteilt auf 1 Stockwerke und wurde von Banyan Tree Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces und Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas.

Über Banyan Tree

Banyan Tree, lassen Sie mit einem luxuriösen Pool in Ihrem privaten Paradies in einem Pool Villa Stil entspannen. Herausragende mit balinesischer Architektur Mischung auf den ursprünglichen Thai-Stil. in einer atemberaubenden Umgebung an einem See und grüne Natur umgeben. Angeregt durch perfektes Wochenende mit vielen Aktivitäten, darunter Golfplätze. Das Projekt bietet neue bemerkenswerte Erfahrungen und einwandfreie Dienstleistungen für Sie und Ihre Familie.

Das Hotel liegt in Laguna Komplex, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, The Canal Village zum Einkaufen, Convenience-Stores und medizinischen Zentren. In der Nähe von Bang Tao Beach in 400 Metern und 20 Kilometern zum internationalen Flughafen Phuket.

Projekt Information
Banyan Tree befindet sich auf 33, 33/27 Moo 4, Srisoonthorn Road, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist unter der Entwicklung von Laguna Phuket Unternehmen. Das Projekt ist ein gemischt genutzte Villa-Projekt mit einem privaten Pool, bestehend aus 199 Villen.

Villa Typen und Größen
Banyan Tree Villas
- Banyan Pool Villa (170 qm)
- Banyan Lagoon Pool Villa (170 qm)
- Signature Pool Villa (270 qm)
- Grand Lagoon Pool Villa (270 qm)
- Signature Zwei Schlafzimmer Pool Villa (350 qm)
- Grand Zwei Schlafzimmer Pool Villa (380 qm)
The Serenity Villas
- Serenity Pool Villa (140 qm)
- Serenity Drei Schlafzimmer Pool Villa (435 qm)
Doublepool Villas
- 1 Schlafzimmer (1.300 qm)
- 2 Schlafzimmer (1.500 qm)
- 3 Schlafzimmer (2.500 qm)
* Nur Doublepool Villas hat Villa Host-Service für 24 Stunden, Mini-Bar-Service von Erfrischungsgetränken und Snacks, Erfrischungen wie Cocktails und Kanapees in einer Villa von 05.00 einschließlich -7: 12.00

Anlagen
- Laguna Golf Course 18-Loch, Par 71
- Schwimmbad
- Lobby Halle
- Tennisplatz
- Fahrradservice
- Fitness Center
- Yoga Yard
- Geschäftszentrum
- Banyan Tree Spa
- 5 Tagungsräume
- Kinderclub (Ranger Club)
- Poolbar
- Bibliothek
- Vor-Ort-Restaurants (Thai, internationale Küche und die japanische Food-Service)
- In-Villa Abendessen
- Wi-Fi Internet
- Shuttle-Service zwischen den Projekten
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusatzleitungen
- Banyan Gallery
- Thai-Kochkurs
- Laguna Golf Academy
- In-Villa persönlicher Koch
- Turtle Club Aktivitäten für Kinder wie Brettspiele, Batikfarbe, und Mini-Fußball
- Kajaktour
- Private Führungen nach Familie Präferenzen

Richtung
für das Projekt mit dem Auto vom Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument Rubrik Südwesten zu erhalten. Nehmen Si Sunthon Straße (Route 4025) für 7 Kilometer und biegen Sie rechts auf Ban Don-Cherngtalay Straße (Route 4030) für 500 Meter. Wenn Sie Boot Avenue Kreuzung erreichen, fahren Sie geradeaus auf die Lagune Straße für 1,5 Kilometer. Dann biegen Sie rechts für 1,4 Kilometer; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Banyan Tree
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Wellness at Banyan Tree
    Wellness
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Banyan Tree
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von Banyan Tree

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Banyan Tree

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Banyan Tree

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Wellness
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Basketballplatz
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Banyan Tree Hotels and Resorts
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
25% Baufortschritt
10%
4. Rate
25% Baufortschritt
10%
5. Rate
Post construction payments
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Banyan Tree Group

Alle Banyan Tree Group Projekte
13 Projekte 1,560 Objekte

Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.

The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.

These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.

Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Banyan Tree
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Banyan Tree, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Laguna Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Banyan Tree und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Tree gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Construction Payment Term
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
20%
3. Rate
50% Baufortschritt
20%
4. Rate
75% Baufortschritt
20%
5. Rate
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
25% Baufortschritt
10%
3. Rate
25% Baufortschritt
10%
4. Rate
25% Baufortschritt
10%
5. Rate
Post construction payments
50%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Awesome place to stay !!
Anabel Eastland, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Wenn ich hier meine Erfahrung des Bleibens zu sagen haben, ist es schwer zu beschreiben, einfach genial. Die Reise ist unvergesslich. Der Service ist Fünf-Sterne, und jeder Mitarbeiter ist gut ausgebildete mit englischsprachigen Fähigkeiten und nützlich ist gut. Das Projekt ist ruhig und privat, das ist ein perfekter Rückzugsort vom hektischen und Hektik der Außenseite. Es gibt viele Aktivitäten, wie zum Beispiel der besten Spa zu tun und eine Bar die ich je erlebt habe. Es gibt viele Restaurants in der Nähe, und was am wichtigsten ist, das Essen ist wirklich lecker und frisch. Sie können nicht den Geschmack anderswo. Die Villa ist umgeben von schattigen Bäumen in schönen Design, geräumig und sauber mit einem großen Pool. Außerdem bietet das Projekt Fahrräder zu fahren um. Die meisten Nachbarn sind hier Flitterwochen Paare und Familien. Sie sind so süß. Aus dem Projekt können Sie Bang Tao Strand zu Fuß nur wenige Meter. Wenn Sie ein Shopaholic sind, können Sie den hoteleigenen Shuttle-Bus zum Canal Village, wo Sie alles ohne zusätzliche Gebühren finden. Ich bin nur durch das Projekt immer und immer wieder eingeprägt wird. Wenn es eine Chance gibt, werde ich wieder kommen und wieder besuchen, ich danke Ihnen sehr viel ^^
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Banyan Tree

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Movenpick Resort Bangtao Phuket in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€735K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Allamanda Laguna in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Allamanda Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
€393K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €3.8K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€5.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.28K - €2.54K
Baujahr
Mai 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Banyan Tree Residences - Beach Residences in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Banyan Tree Lagoon Pool Villas in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€2.23M - €4.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€2.08M - €3.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Laguna Homes in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Laguna Homes
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€1.14M - €1.85M
Monatsmieten
€6.34K - €14.6K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Grand Avenue in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Botanica Grand Avenue
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€1.42M - €3.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2026
Baustatus
Im Bau
Angsana Laguna in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Angsana Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
371
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€6.34K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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