Pandora Residences

(6 Bewertungen)

Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2017 Fertiggestellt

3 Etagen

14 Objekte

3,200 m² Projektfläche

(6 Bewertungen)

Kaufen 4 Objekte

€376,000

▼ -14.3% unterbewertet

Projektübersicht vom Pandora Residences in Rawai, Phuket

Pandora Residences ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 14 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Harmony Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Essence, Harmony Condominium und Calypso Garden Residences.

Über Pandora Residences

Pandora Residences, eine Wohnung mit Meerblick in der Gegend Rawai gelegen, im Süden von Phuket. Die Wohnung ist für eine luxuriöse Atmosphäre und Wohnkomfort sorgfältig entworfen. Sie können einen endlosen Meerblick von Rawai Bay von jeder Einheit und verbringen viel Zeit bei dem Projekt Einrichtungen wie ein großes Schwimmbad, Clubhaus, Sonnenbaden geeignet für jeden Lebensstil genießen.

Das Projekt befindet sich 5 Minuten entfernt von der berühmten Strände - Rawai und Nai Harn. Rawai Beach ist berühmt für seine Küche und Meeresfrüchte Auswahl, während Nai Harn ist ein perfektes Wochenende zum Schwimmen und Sonnenbaden an den Feiertagen. Außerdem ist die Gegend mit Cafés gefüllt, Bars und Spas, wo jeder in Ihrer Familie eine schöne Zeit genießen kann.

Projekt Information
Pandora Residence liegt bei 20/1 Moo 6, Rawai, Mueang, Phuket. Das Projekt ist ein 2-3 Geschichte Wohnung Projekt aus 2 Gebäuden mit 14 Einheiten, im Jahr 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten
- Luxusklasse Apartment: 3 Stockwerke, 3 Schlafzimmer, Salon, Deck, Grillbereich, ein Balkon und ein eigenes Jacuzzi (310-338 qm)
- Premium Class Apartments: 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, ein eigener Balkon, ein einfacher Zugang zu einem privaten Swimmingpool (155-222 qm)

Projekträume
- Großes Schwimmbad und Kinderbecken
- Clubhaus
- Parkplatz
- Garten
- Shuttle-Bus zum und vom Nai Harn Beach und Yanui Strand
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Zusatzleitungen
- Reinigungsservice
- Projektmanager

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, beginnen vom Uhrturm in Chalong Kreuzung. Fahren Sie Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 5,2 km und rechts auf der Route 4030 für 1,6 Kilometer biegen. Biegen Sie rechts ab. Fahren Sie für 120 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Pandora Residences

Alle
3 Schlafz.
5 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Wellness

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Cafe

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€12,700

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

4 months after contract signing

30%

3. Rate

8 months after contract signing

30%

Projektplan

Über den Bauträger - Harmony Group

Alle Harmony Group Projekte

5 Projekte 393 Objekte

Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.

Projects

Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pandora Residences

Haustiere sind im Pandora Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pandora Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pandora Residences und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€12,700

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

4 months after contract signing

30%

3. Rate

8 months after contract signing

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es gibt komplette Ausstattung. Der Service ist ausgezeichnet.

Chris Clonts, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Die Wohnung Dienstleistungen sind gut. Das Gelände ist bequem, und die Zimmer sind luxuriös und modern. Die Wohnung Atmosphäre ist privat, geeignet zum Entspannen. Mein Zimmer ist im 3. Stock mit einer schönen Aussicht. Eine Haushälterin ist die Reinigung der Zimmer täglich. Die Lage ist in der Nähe von Touristenattraktionen, ob Yanui Beach, Rawai Beach und Promthep Kap. Es ist leicht überall zu gehen.

Es war meine Familie am besten Urlaub in diesem Jahr.

Emma Louis, Australien, vor 4 Jahren

Wir sind hier im Urlaub und verbringen 3-Monate an diesem Projekt leben. Die Villa befindet sich in einem Luxus-Klasse mit 3 Schlafzimmern. Es gibt eine Dachterrasse und einen privaten Jacuzzi. Das Zimmer ist modern, schön und geräumig. Ich liebe die Atmosphäre hier, gemütlich und freundlich, und das Personal ist professionell. Das Projekt hat auch einen Shuttle-Bus zum Nai Harn Beach, ein schönen und romantischen Strand, vor allem in den Abendstunden. Es ist immer noch einfach, etwas zu finden, das Projekt zu essen um. Es gibt viele internationalen Restaurants, auch einen kleinen Laden.

Luxuriöse Appartement auf dem Hügel

Violet Reid, Neuseeland, vor 5 Jahren

Der Ort ist ein Luxus-Apartment mit Service im Bereich Rawai. Ich buchte diese Villa für meine Freunde zu besuchen Thailand. Das Zimmer verfügt über 3 Schlafzimmer, geräumig und stilvoll. Das Projekt ist privat mit Sicherheitssystemen für 24 Stunden. Das Gerät Ich mietete über keinen eigenen Swimmingpool, aber Sie können einen großen Projekt Gemeinschaftspool nutzen. Es kann ein bisschen laut sein, wenn die Familien mit Kindern auf den Pool verwendet. Das Projekt ist nicht am Pool, wie es mit Meerblick auf den Hügel ist. wäre bequemer, ein Auto oder ein Fahrrad mieten.

Ausgezeichnete Erfahrung!

Summer Anderson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es war eine tolle Erfahrung, hier zu bleiben. Unsere Familie verbrachte 3 Monate von Urlaub Leben in Pandora Residences. Das Projekt ist auf einem Hügel gelegen. Das Zimmer mit Meerblick. Sehr nette Atmosphäre. Es gibt 3 Schlafzimmer mit großzügigen Platz und Luxus-Möbel. Es bietet ein sehr luxuriöses Gefühl, einen Jacuzzi und Parkplatz inklusive. Das Projekt hat auch einen Gemeinschaftspool für Service. Das Personal ist auch sehr schön. Der Service war sehr beeindruckend.

Chinesen investieren hier viel wegen der ausgezeichneten Lage

Jessica Ivanov, Russland, vor 5 Jahren

Das Projekt hier gilt als schön, und die Aussicht ist sehr bedeutsam. Es macht die chinesischen Investoren investieren sehr viel, und ich denke, es lohnt sich die Investition und Aufenthalte. Das Projekt hier gibt Ihnen Privatsphäre zu einem vernünftigen Preis. Im Innern der Wohnung ist eine 3-Zimmer-Einheit mit komplett eingerichtet. Es gibt Sofas und ein sehr modernes Heimkino hier. Der Pool ist sehr schön gestaltet, aber es ist nicht zum Schwimmen geeignet, weil es zu klein ist.

Ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort beeindruckt

Martin Denis, Belgien, vor 6 Jahren

Meine Familie und ich hatte die Gelegenheit, hier während unseres letzten Urlaubs zu bleiben. Persönlich bin ich ganz mit diesem Ort beeindruckt. Das Zimmer, dass meine Familie und ich war in einer 3-Zimmer-Einheit. Die geräumige ist nicht groß, aber gut gestaltet. Da das Projekt auf dem Hügel ist, können wir den Panoramablick aus dem Zimmer genießen. Insgesamt ist es großartig, aber Reisen schwierig sein kann. Es gibt selten Restaurants und Läden in der Nähe. Ich empfehle, ein Auto zu mieten, da es viel besser handhabbar machen Reisen.

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