Harmony Condominium

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Rawai, Phuket Town, Phuket
Dez 2024 Im Bau
7 Etagen
1 Gebäude
60 Objekte
1,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Harmony Condominium in Rawai, Phuket

Harmony Condominium ist eine in Rawai, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 60 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Harmony Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Essence, Calypso Garden Residences und Pandora Residences.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Harmony Condominium
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Grünflächen at Harmony Condominium
    Grünflächen
    Erdgeschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmony Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
€254/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€3,810
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Construction start: October 2022
20%
3. Rate
Super structure completion: May 2023
20%
4. Rate
Windows and doors installed: January 2024
15%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Harmony Group

Alle Harmony Group Projekte
5 Projekte 393 Objekte

Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.

Projects

  • Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
  • Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
  • Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
  • Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
  • Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
  • Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Harmony Condominium
Haustiere sind im Harmony Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmony Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Harmony Condominium und ist 3.4 km entfernt.

Bewertungen

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Harmony Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Saiyuan Med Village in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan Med Village
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
€183K - €378K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €2.79K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai in Rawai, Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€261K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €2.16K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Saturdays Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saturdays Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€167K - €353K
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
€964 - €1.75K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan House in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan House
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Saturdays Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saturdays Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€342K - €429K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Three Sister Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Three Sister Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
California Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
California Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€114K - €594K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Sunrise in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunrise
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.65K - €1.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Vassana Residence in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Vassana Residence
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.24K - €1.65K
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Saiyuan Buri Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Saiyuan Buri Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€73.6K - €178K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€431
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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