Absolute Twin Sands Resort & Spa

(2 Bewertungen)
Patong, Kathu, Phuket
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 6 JAHRE
Dez 2015 Fertiggestellt
5 Etagen
2 Gebäude
52 Objekte
12,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Absolute Twin Sands Resort & Spa in Patong, Phuket

Absolute Twin Sands Resort & Spa ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 52 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Absolute World Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Absolute Twin Sands III und Absolute Twin Sands I.

Über Absolute Twin Sands Resort & Spa

Entdecken Sie die neue Definition der Entspannung mit ‚Absolutem Twin Sand II‘ eine Luxus-Resort-Stil Eigentumswohnung, die ein überragendes Wohnerlebnis in Phuket, ein Paradies der Andamanensee definiert. Genießen Sie in der Atmosphäre der Küste und den weißen Sandstrand von Phuket Paradise Island der Andamanensee. Färben Sie Ihre Lebenserfahrung bei vielen bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Patong Beach und der Bangla Road. Das Projekt wird auch von Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants und bequemen Transport umgeben.
Inzwischen durch das professionelle Team des Projektes, die mit den Gesundheitsprogrammen entspannt und gesund wird und decken 360 ° Wellness Spa, Entgiftung und Ernährungsprogramme von Ihnen kümmern von innen nach außen.
Verbessern der Qualität von in einem modernen Stil sorgfältig eingerichtet mit großen Zimmern mit kompletter Funktionalität leben. Das Projekt schließt eine hervorragende Ausstattung über Ihre Erwartungen, wie einen großen Swimmingpool oder angenehm Speisen aus Thai und international, Vor-Ort-Restaurants. Absoluter Twin Sand II, ein Projekt, beeindruckende Momente des Lebens zu bieten.

Projekt Information
Absoluter Twin Sand II wird bei 97 Muen Ngoen Road, Tri Trang Beach, Patong, Kathu, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von den Absoluten World Group, abgeschlossen im Jahr 2015. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung auf 5 Etagen über 52 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (51 bis 55 qm)
- 1 Schlafzimmer (74 bis 121 Quadratmeter)

Anlagen
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV
- Spa
- Dampfbad und Sauna
- Vor-Ort-Restaurants
- Indoor Spielplatz
- Empfang
- Parkplatz
- Hotel Management
- Fitness Center
- Bar

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Rat-U-Thit 200 Pii Straße bei Jungceylon Department Store für 1,1 Kilometer. Biegen Sie rechts auf die Route 4030 ab und fahren 400 Meter. Dann biegen Sie links auf Thaweewong Straße und Antrieb für 2,3 Kilometer Muen Ngoen Straße für ca. 850 Meter geben; das Projekt wird auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Video von Absolute Twin Sands Resort & Spa

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Absolute Twin Sands Resort & Spa

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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Indoor Kinderbereich
Wellness
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Absolute Twin Sands Resort & Spa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : JLL Thailand
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Absolute World Group

Alle Absolute World Group Projekte
3 Projekte 321 Objekte

Together with development partner A Plan Properties, the Absolute World Group has their fingers on the pulse of today’s aspirational lifestyles. Founded in 1998, the company has grown strategically to become one of Asia’s leading and multi awardwinning lifestyle property developers, resorts and hotels operators, and destination club and shared ownership pioneers. Absolute Developments, voted Thailand’s Best Boutique Developer, is the property development arm of the Absolute World Group, creating both Absolute and partner-branded properties in highly desirable, exotic, holiday destinations. Absolute also offer their multi award winning shared ownership product at Twin Sands and their Resorts division manage the resort side of this outstanding development. Absolute Twin Sands Resort & Spa is Absolute’s third sell-out development in Thailand and apartments at Absolute Twin Sands Resort & Spa are following suit.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Absolute Twin Sands Resort & Spa
Haustiere sind im Absolute Twin Sands Resort & Spa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Absolute Twin Sands Resort & Spa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Absolute Twin Sands Resort & Spa und ist 2.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gut gepflegtes Anwesen in Strandnähe
Marciano brewster, Niederlande, Ehemaliger Bewohner, vor 3 Jahren
Ich habe hier für 1 Jahr gelebt, und die Grundstückspflege ist hervorragend. Die Einheiten sind gut eingerichtet und die Spezifikationen der Materialien sind nachhaltig. Schöne Einrichtungen und für Familien geeignet. Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Entwickler achtet ernsthaft auf die allgemeine Sauberkeit und Verwaltung. Ideal für einen längeren Aufenthalt.
Ich hatte einen schönen Urlaub hier zu bleiben
Celestina P., Brasilien, vor 6 Jahren
Ich hatte die Chance, hier zu bleiben letztes neues Jahr. Ich bin mit dem Zimmer beeindruckt, die so geräumig und mit schönen Bergen und das Meer ist. Im Zimmer umfassen die elektrischen Geräte über einen TV, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Auch gibt es verschiedene Restaurants im Projekt. Mein Favorit ist Blue Mango, wo sie sowohl thailändische und internationale Gerichte servieren. Ich würde sagen, dass jedes Gericht, dass ich hatte, war so groß. Jetzt ist es mein Lieblingsrestaurant wird so weit. Es gibt einen großen Swimmingpool im gemeinsamen Raum, wo ich in der Regel sitzen und entspannen. Es ist nicht schwer zu bekommen überall aus, wo ich blieb. Es dauert nur 10 Minuten nach Patong Beach, wo Sie viele Restaurants und Einkaufszentren finden. Es ist bequem. Am Abend gingen wir oft zu Bangla Road. Sie werden Pubs und Bars entlang der Straße. Ich kann sagen, dass es eine angenehme Nacht. Leider kam ich während der Saison Neujahr, so dass es ein bisschen überfüllt, so dass der Service etwas verzögert werden, aber es ist verständlich. Die Mitarbeiter hier sind professionell. Ich war so beeindruckt.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Absolute Twin Sands Resort & Spa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Absolute Twin Sands III in Patong, Phuket
Name des Projekts
Absolute Twin Sands III
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
€114K - €609K
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.78K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Absolute Twin Sands I in Patong, Phuket
Name des Projekts
Absolute Twin Sands I
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
183
Verkaufspreis
€93.2K - €353K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Viva Patong in Patong, Phuket
Name des Projekts
Viva Patong
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
€88.8K - €533K
▼ -13.9% unterbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
Name des Projekts
Bluepoint Condominiums
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€487K - €1.6M
▲ 12.4% überbewertet
Monatsmieten
€4.57K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
Name des Projekts
Atika Villa Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€736K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Atika Villas in Patong, Phuket
Name des Projekts
Atika Villas
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€634K - €888K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€3.3K - €6.09K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Bayview Paradise in Patong, Phuket
Name des Projekts
Bayview Paradise
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€3.3M
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Amari Residences Phuket in Patong, Phuket
Name des Projekts
Amari Residences Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€266K - €279K
▲ 21.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Kris Residence in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Kris Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
€78.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Patong Harbor View in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Harbor View
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€78.6K - €165K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.4K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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