Sugar Villa

(1 Bewertung)
Kamala, Kathu, Phuket
10 Monate Made To Order
6 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sugar Villa in Kamala, Phuket

Sugar Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von PAP Property Asia entwickelt.

Über Sugar Villa

Stellen Sie sich das süßeste Wohnerlebnis durch vibrance das tiefblaue Meer, viel Grün und frische Luft. Ihre Fantasie ist gekommen, um die Realität in Zucker Villa, ein luxuriöses Villa-Projekt in dem Kamala Bereich. Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur ม hallo-End-Möbel, Smart-Home-Technologie und Solarzellen zur Energieeinsparung, so dass es eine komfortable, sichere und umweltfreundliche Villa.
Das Projekt wird in einem möglichen Standort für die bequeme Reise befindet. Außerdem können Sie einen faszinierenden Blick auf Kamala Bay genießen. Die Gegend ist voll mit verschiedenen Annehmlichkeiten, Touristenattraktionen wie Phuket FantaSea in 2 km und Patong Beach in 6 Kilometern entwickelt. Das Projekt ist auf nur 6 Einheiten begrenzt.

Projekt Information
Zucker Villa ist an Kamala Soi 8, Kamala, Kathu, Phuket. Die Villen sind maßgefertigte innerhalb von 10-Monats-Bau, entwickelt von PAP Property Asia. Das Projekt besteht aus 6 Villen mit privatem Pool.

Villa Typ
3 Schlafzimmer (396-405 m²)

In-Villa Ausstattung
- Privatpool
- Jacuzzi
- Garten
- Parkplatz
- Balkon
- Das Deck

Projekträume
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von Phuket FantaSea und in Richtung Osten auf der Route 4030 für 850 Meter. Biegen Sie links auf die Hua Khuan Tai Road und fahren Sie geradeaus für 1,4 Kilometer. Biegen Sie links auf die Soi Kamala 8 für 190 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Sugar Villa

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€254
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Finish basement
15%
3. Rate
Finish concrete structure
20%
4. Rate
Finish walls and roof tiles
15%
5. Rate
Finish floor finishing and interior
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - PAP Property Asia

Alle PAP Property Asia Projekte
1 Project 6 Objekte

PAP Property Asia founders are experts who had been working in various sectors in Russia, Hong Kong, China and Thailand for over 15 years. Being well versed in working in the Asian market, they have created a unique complex, offering something new to visitors to Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sugar Villa
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sugar Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €254. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sugar Villa und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sugar Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finish basement
    15%
    3. Rate
    Finish concrete structure
    20%
    4. Rate
    Finish walls and roof tiles
    15%
    5. Rate
    Finish floor finishing and interior
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Geeignet für Investitionen
    Teeradet H., Thailand, vor 3 Jahren
    Dieses Projekt ist eine ideale Villa mit Pool für Investitionen. Es hat ein sehr hohes Maß an Privatsphäre als die Anzahl der Einheiten zu 6 Einheiten begrenzt. Es ist günstig, in der Nähe zu den lokalen Gemeinden gelegen und leicht zu reisen, nur wenige Minuten nach Phuket FantaSea. Die große Villa verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Pool. Der Plan ist, Open-Space, geräumig, sehr stilvoll und modern. Die Villa ist auch energiesparend aus Solarzellen Installation. Von der Villa kann ich Kamala Bay aus Sicht sehen, die ein sehr atemberaubender Sonnenuntergang ist. Ich denke, dieser Ort ist perfekt, wenn Sie für eine Finanzinvestition gehaltenen Immobilien suchen, erhebliche Gewinne in der Zukunft machen können !!
    Phuket
    Kamala
    Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Sugar Villa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Natural Touch Villas in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Natural Touch Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €852K
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    €9.13K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Jungle Village in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Jungle Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    €114K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    €887 - €1.39K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Cheloni in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Villa Cheloni
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    €266K
    Monatsmieten
    €1.65K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Wallaya Grand Residence in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Wallaya Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    €429K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Lake Town in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Lake Town
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    €190K - €254K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.72K - €2.03K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Mountain View Apartment in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Mountain View Apartment
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €330
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Natural Park Pavilion in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Natural Park Pavilion
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    €223K - €887K
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.14K - €1.98K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Kamala Garden View in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Kamala Garden View
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €276K - €304K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Bauzeit
    The Woods Natural Park in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    The Woods Natural Park
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    €106K - €1.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    €634 - €10.6K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Kamala Paradise 1 in Kamala, Phuket
    Name des Projekts
    Kamala Paradise 1
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    €152K - €259K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.39K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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