Royal Kamala

(3 Bewertungen)
Kamala, Kathu, Phuket
Nov 2011 Fertiggestellt
5 Etagen
72 Objekte

Projektübersicht vom Royal Kamala in Kamala, Phuket

Royal Kamala ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 72 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke

Über Royal Kamala

Königlicher Kamala, eine Boutique-Eigentumswohnung in ruhiger Lage, in der Nähe Kamala Beach und moderne Annehmlichkeiten wie Phuket Fantasea, Big C Markt, und 20 Minuten nach Patong Beach. Königs Kamala ist eine perfekte Residenz für eine wohnliche Atmosphäre und Privatsphäre in Ihrem Wohnraum. Die Bewohner können auch von einem privaten Pool, einen Fitnessraum nutzen, ein Shuttle-Bus-Service zum Strand, das Management von einem professionellen Team und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden Ruhe während Ihres Aufenthaltes zu liefern.

Projekt Information
Königs Kamala bei 23, Moo 1, Bang Wan Road, Kamala, Kathu, Phuket. Es ist eine Single-Gebäude Wohnanlage von 5 Etagen über insgesamt 72 Wohneinheiten im Bereich von 1-3 Schlafzimmern. Es ist eine Entwicklung von Royal House Holding Company, im Jahr 2011 abgeschlossen.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (57-62 m²)
- 2 Schlafzimmer (77-81 m²)
- 3 Schlafzimmer (142 m²)

Anlagen
- Schwimmbad
- Garten
- Fitness Center
- Shuttle-Bus zum Strand von Kamala
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Zimmerreinigung

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Phuket FantaSea und Richtung Südosten auf Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233). Fahren Sie für 1,1 km und biegen Sie links auf Khok Yang Road für 1,6 km; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Royal Kamala

Kaufen 1 Mieten 13
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Verfügbare Objekte im Royal Kamala
1,522 EUR Pro Monat
€19/m²
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Verfügbare Objekte im Royal Kamala
1,522 EUR Pro Monat
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verfügbarkeit: Apr 30, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
812 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
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Verfügbarkeit: Apr 16, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
584 EUR Pro Monat
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 4 Geschoss
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Verfügbarkeit: Jun 7, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
634 EUR Pro Monat
€6/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
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Verfügbarkeit: Apr 1, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
837 EUR Pro Monat
€11/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
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Verfügbarkeit: Okt 13, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
761 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Jun 1, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
888 EUR Pro Monat
€11/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Mai 1, 2025
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
533 EUR Pro Monat
€9/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbarkeit: Jul 31, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
888 EUR Pro Monat
€6/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 152 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbarkeit: Aug 1, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
761 EUR Pro Monat
€10/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Aug 1, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
507 EUR Pro Monat
€8/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Sep 3, 2024
Verfügbare Objekte im Royal Kamala
558 EUR Pro Monat
€9/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Royal Kamala

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
€9/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Royal Kamala
Haustiere sind im Royal Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.
Phuket Fantasea ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Royal Kamala und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Entspanntes, entspanntes und ruhiges Zuhause
Robert Murray, Derzeitiger Bewohner, vor 1 Jahr
Sehr ruhige und schöne Eigentumswohnungen neben den bewaldeten Bergen. Sehr gepflegte Anlage mit zwei Pools. Management und Personal sind freundlich und kompetent. Sehr wenig Verkehr auf der Straße hier, aber nur 20 Minuten zu Fuß vom Strandbereich entfernt, obwohl ein Motorrad oder Auto für Ausflüge in andere Gebiete auf Phuket empfohlen wird. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Kamala vorhanden, darunter ein Big C und mehrere 7-11er. Viele gute Restaurants in der Nähe der Wohnung sowie am Strand. Sehr lockere, entspannte Atmosphäre hier. Viele Wanderwege bis in die Berge. Sehr sicher und sicher hier.
Geeignet für Investitionen
Michael Simnons, Australien, vor 6 Jahren
Geräumige Luxuswohnung, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Diese Wohnung ist für die tägliche Miete und langfristige Vermietung auch zur Verfügung. Es ist der richtige Ort für Investitionen, weil es bei den Kunden beliebt ist. Vielleicht ist es wegen der Lage mit einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Nur 4 Minuten Fahrt zum Kamala Strand und ca. 10-15 Minuten zum Strand von Patong, ein Veranstaltungsort für Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants und Nachtleben.
Gute Lage, in der Nähe von Kamala Strand
Rebecca 1234, Schweden, vor 6 Jahren
Ich habe seit dem Jahr 2016 lebte Die Atmosphäre rund um das Projekt ist schön zu leben und ruhig. Es befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe Kamala Strand. Es dauert etwa 20 Minuten, um Patong Beach zu bekommen. Es gibt eine 7-Eleven in der Nähe, aber leider ist es nicht verkaufen Bier. Die Wohnung ist ein neues Gebäude, 1 Schlafzimmer, geräumig mit eigenem Balkon, komplett mit Standard-Möbeln eingerichtet. Es gibt einen Pool, einen Fitnessraum und Shuttle-Bus-Service zum Kamala Strand kostenlos. Das Personal ist auch sehr schön und super freundlich. Ich würde empfehlen, ein Motorrad zu mieten, weil es sehr bequem für unterwegs.
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Royal Kamala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kamala Hills in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€124K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €2.03K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Lake Town in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Lake Town
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€190K - €254K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€1.73K - €2.03K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Natural Touch Villas in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Natural Touch Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€852K
▲ 35% überbewertet
Monatsmieten
€9.13K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sugar Villa in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€1.83M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Kamala Garden View in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Kamala Garden View
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€277K - €304K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
The Trees Residence in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Trees Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€140K - €419K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.65K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Natural Park Pavilion in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€223K - €888K
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €1.98K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Woods Natural Park in Kamala, Phuket
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€107K - €1.9M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €10.7K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Wallaya Grand Residence in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Wallaya Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€429K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zen Space in Kamala, Phuket
Name des Projekts
Zen Space
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€164K - €183K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.27K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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