Nice Breeze 7

(1 Bewertung)
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
12 Monate Made To Order
70 Objekte
40,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nice Breeze 7 in Cha-Am, Phetchaburi

Nice Breeze 7 ist eine Haus und Villa Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Immobilien und wurde von Hua Hin Nice Breeze entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nice Breeze 8, Nice Breeze 5 und Nice Breeze 4.

Über Nice Breeze 7

Nizza Breeze 7

Viele verschiedene Villen bieten alle Lebensstile gerecht zu werden perfekt, befindet sich in einer günstigen Lage und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter Venezia Hua Hin, Cha-Am Beach, Hua Hin Airpot und Bahnhof Hua Hin. Außerdem greift sie leicht Hua Hin Stadt mit wenigen Schritten, und jedes Ziel verbunden ist einfach und bequem an der Nizza Breeze 7.

Nizza Breeze 7 wurde perfekt gestaltet und elegant mit einem geräumigen Wohnbereich und Esszimmer eingerichtet. Darüber hinaus ist die westliche Küche voll durch die Konzentration auf funktionales Design und Dekoration ausgestattet, um den kostengünstigsten praktischen Einsatz und ideal für echte Entspannung aller Lebensformen zu erhalten.
Projekt Information

Nizza Breeze 7 ist als ein Einfamilienhaus / Villa-Projekt auf dem Projektgebiet etwa 25 rai eingestuft. Es befindet sich auf Chonprathan Road, Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi entfernt. Nizza Breeze 7 von Hua Hin Nizza Breeze entwickelt und im Jahr 2014 zu konstruieren begonnen, und es ist ein made-to-Order-Projekt mit einer Bauzeit von 10 Monaten. Nach dem Lebensstil der Bewohner kommen viele Arten von Häusern sowohl mit einem privaten Pool und ohne Pool.

Villa Typen und Einzelheiten

- 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer: Der Wohnbereich beginnt bei 100 bis 154 m² und die Grundstücksgröße beginnt bei 320-360 qm
- 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer: Der Wohnbereich beginnt bei 170 bis 320 m² und die Grundstücksgröße beginnt bei 360 bis 680 qm

Projekträume

- Gemeinschafts Turnhalle
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV
- Gemeinschaftsgarten / BBQ Grillbereich

Richtung auf das Projekt

Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Cha-Am Beach mit einem Abstand von 23,6 km starten, und es dauert etwa 22 Minuten mit dem Auto. Fahren Sie geradeaus auf der Soi Ruamjit und Narathip Straße auf der Route 4 für ca. 2 km zu gehen. Biegen Sie an der Siam Commercial Bank und weiter geradeaus für ca. 1,2 Kilometer. Weiter auf Narathip Straße fahren, biegen Sie links auf der Route 4, und weiter geradeaus für weitere 19,3 Kilometer. Machen Sie einen U-Turn an dem Hua Hin Flughafen, fahren Sie geradeaus für 160 Meter und Kopf auf dieser Strecke für mehr 2,1 Kilometer. Dann auf die Soi Hua Hin 2 nach links abbiegen, fahren Sie geradeaus für 700 Meter und biegen Sie rechts geradeaus für 1,3 km zu gehen. Dann biegen Sie links ab, fahren Sie geradeaus für weitere 39 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Nice Breeze 7

Kaufen 18 Mieten 5
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Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nice Breeze 7

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€761
1. Rate
Down Payment
20%
2. Rate
Pay During Construction
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - Hua Hin Nice Breeze

Alle Hua Hin Nice Breeze Projekte
4 Projekte 146 Objekte

Hua Hin Nice Breeze projects have been developed by Khun Jutti Tuntirattanaopas who has extensive experience in real estate development. Back in i985, Khun Jutti began her career as a developer in Phetchaburi area. The developments included a nymber of residential projects as well as a resort. With much of success in the business, in 2007, she decided to launch a residential project "Hua Hin Nice Breeze" in Hua Hin, one of the most charming and vibrant, yet peachful, cities in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nice Breeze 7
Haustiere sind im Nice Breeze 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nice Breeze 7 und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€761
1. Rate
Down Payment
20%
2. Rate
Pay During Construction
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Einfamilienhaus wurde unter den Bewohnern Lebensweise gebaut, in der Nähe der Stadt und Cha-Am Beach.
Nicholas Mestayer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Meine Familie ist seit vielen Jahren nach Hua Hin verlegt, und ich beschloß, ein großes Haus als Geschenk zu kaufen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool. Auch der Preis ist nicht hoch, und ich denke, dass es sehr sinnvoll ist, weil es in der Nähe von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten und in der Nähe von Hua Hin Airport ist. Reisen überall bequem ist, oder auch nach Bangkok gehen wird bequem betrachtet. Wenn Sie sich langweilen, können Sie nach Hua Hin Stadt gehen, die nicht weit entfernt ist, nur ein paar Minuten, um dorthin zu gelangen. Wir alle lieben unsere Häuser hier. Das Wetter ist so schön, und die Nachbarn sind freundlich. Unser großes Haus erlaubt meine jüngste Tochter, einen Hund zu erhöhen, weil das Haus Fläche groß genug ist für Haustiere herumlaufen und die Nachbarn nicht stören. Oh! Wie für das gesamte Projekt bietet viele Arten von Häusern zur Auswahl, mit einem privaten Pool oder ohne Pool. Die Preise unterscheiden sich auch in Bezug auf die Haustypen. Es wird jedoch aus mit einem Zeitraum von 10 Monaten zu bestellen; es bewegt sich in fertig und bereit sein.
Phetchaburi
Cha-Am
Neighborhood Overview of Cha-Am, Phetchaburi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nice Breeze 7

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Palm Villas in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Palm Villas
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€241K - €429K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€1.4K - €1.78K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Plumeria Villa Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Plumeria Villa Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€162K - €479K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €4.24K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Natural Hill Hua Hin 1 in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Natural Hill Hua Hin 1
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€112K - €190K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Boat House Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Boat House Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Boathouse Hua Hin in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Boathouse Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
751
Verkaufspreis
€63.4K - €1.27M
▼ -4.4% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.9K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Palm Crescent in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Palm Crescent
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€104K - €269K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Dragon's Dream 1 in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Dragon's Dream 1
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€147K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Palm Hills Golf Club and Residence in Cha-Am, Phetchaburi
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€97.7K - €2.79M
▼ -19.7% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €8.88K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Palm Beach Condominium in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Palm Beach Condominium
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chantara in Hua Hin City, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Chantara
Ort
Hua Hin City, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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