Baan Ruen Rom

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Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Mai 1994 Fertiggestellt
20 Etagen

Projektübersicht vom Baan Ruen Rom in Cha-Am, Phetchaburi

Baan Ruen Rom ist eine Wohnanlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 1994 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 2 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Strandzugang
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Ruen Rom
Haustiere sind im Baan Ruen Rom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Ruen Rom und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phetchaburi
Cha-Am
Neighborhood Overview of Cha-Am, Phetchaburi

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Ruen Rom

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Talay Samran in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Baan Talay Samran
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€107K - €185K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Nawa Pirom in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Ban Nawa Pirom
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Cha Am Long Beach Condo in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Cha Am Long Beach Condo
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
324
Verkaufspreis
€200K
Monatsmieten
€1.21K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Veyla Cha-Am Residences in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Veyla Cha-Am Residences
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€429K - €1.78M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Cha-am Green Beach in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Cha-am Green Beach
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€393K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Chaum Haus in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Chaum Haus
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€127K - €320K
Monatsmieten
€888
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Beach Plaza in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Golden Beach Plaza
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€134K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Beach Hotel in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Golden Beach Hotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Serene Nara in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Serene Nara
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Cattareya Condotel in Cha-Am, Phetchaburi
Name des Projekts
Cattareya Condotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€27.7K
Monatsmieten
€178
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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