Aquella Lakeside

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Thai Mueang, Thai Mueang, Phangnga
Jan 2021 Fertiggestellt
15 Objekte

Projektübersicht vom Aquella Lakeside in Thai Mueang, Phangnga

Aquella Lakeside ist eine Haus und Villa Anlage in Thai Mueang, Phangnga und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen und wurde von Pinetree Residence Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside

Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€254,000
€2,820/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Grundstück 5,600 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,550,000
€5,540/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 279 Wohnfläche
Grundstück 521 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,760,000
€5,150/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 342 Wohnfläche
Grundstück 596 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,050,000
€5,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 191 Wohnfläche
Grundstück 358 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,550,000
€5,540/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 279 Wohnfläche
Grundstück 521 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,050,000
€5,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 191 Wohnfläche
Grundstück 358 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,550,000
€5,540/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 279 Wohnfläche
Grundstück 521 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,050,000
€5,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 191 Wohnfläche
Grundstück 358 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,550,000
€5,540/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 279 Wohnfläche
Grundstück 521 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,260,000
€5,760/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 218 Wohnfläche
Grundstück 404 Grundstück
unmöbliert Seeblick
Verfügbare Objekte im Aquella Lakeside
€1,260,000
€5,760/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 218 Wohnfläche
Grundstück 404 Grundstück
unmöbliert Seeblick
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Alle ansehen (11)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Wellness
Fitness
Tennisplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Upon signing of the sale and purchase agreement which shall be inclusive of the reservation fee
50%
2. Rate
Upon notice of completion by the Seller
45%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Über den Bauträger - Pinetree Residence Co., Ltd.

Alle Pinetree Residence Co., Ltd. Projekte
1 Project 15 Objekte

a joint venture between renowned international developers Pacific Century Premium Developments Limited, the Paradise Group (an affiliated entity of the Lan Kwai Fong Group) and their Thai partners. The teams from Pacific Century Premium Developments and the Lan Kwai Fong Group have delivered such celebrated developments as Andara and Andara Signature in Phuket, Bel-Air in Hong Kong, and the Park Hyatt Niseko in Japan. Recognised for projects built on luxury and quality, the partners share in-depth global development experience marked by their prudent, design-led, sustainability-driven and community-friendly approaches.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aquella Lakeside
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thai Mueang Chaipat Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Aquella Lakeside und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aquella Lakeside gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Upon signing of the sale and purchase agreement which shall be inclusive of the reservation fee
50%
2. Rate
Upon notice of completion by the Seller
45%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phangnga
Thai Mueang
Neighborhood Overview of Thai Mueang, Phangnga

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Aquella Lakeside

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Natai Beachfront Villas in Khok Kloi, Phangnga
Ort
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€15.5K - €16.1K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Home Land in Khok Kloi, Phangnga
Name des Projekts
Home Land
Ort
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Aleenta Phuket Resort & Spa in Khok Kloi, Phangnga
Ort
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€2.03M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Baba Beach Club Phuket in Khok Kloi, Phangnga
Name des Projekts
Baba Beach Club Phuket
Ort
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€811K - €4.56M
▼ -2.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Veyla Natai Residences in Khok Kloi, Phangnga
Name des Projekts
Veyla Natai Residences
Ort
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€1.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sava Beach Villas in Khok Kloi, Phangnga
Name des Projekts
Sava Beach Villas
Ort
Khok Kloi, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€5.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sky Villas by Adventure Mountain Club in Lo Yung, Phangnga
Ort
Lo Yung, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€188K - €233K
▼ -8.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
KA Villa Phangnga in Tha Yu, Phangnga
Name des Projekts
KA Villa Phangnga
Ort
Tha Yu, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€444K - €494K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Mai Khao Home Garden Bungalow in Mai Khao, Phangnga
Ort
Mai Khao, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304 - €685
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Mai Khao in Mai Khao, Phangnga
Name des Projekts
Baan Mai Khao
Ort
Mai Khao, Thai Mueang, Phangnga
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€225K - €1.9M
Monatsmieten
€1.01K - €7.1K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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