Baan Ruean Suk 1

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Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Jan 2010 Fertiggestellt
200 Objekte

Projektübersicht vom Baan Ruean Suk 1 in Lam Phak Kut, Pathum Thani

Baan Ruean Suk 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Phak Kut, Pathum Thani und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 200 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Ruean Suk 1
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ruean Suk 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Ruean Suk 1 und ist 12 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruean Suk 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lam Phak Kut
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Ruean Suk 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Mu Baan Kaewkuan 2 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Mu Baan Kaewkuan 2
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€30.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Porntisan 5 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Porntisan 5
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
€24.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Pruksa Village 2 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Pruksa Village 2
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
€22.8K - €83.7K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Phrueksa 2 Village in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Phrueksa 2 Village
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
332
Verkaufspreis
€70.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Taradonburi Village in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Taradonburi Village
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€30.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Phet Chompu 2 Village in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Phet Chompu 2 Village
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€41.8K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Sammakorn Rangsit Klong7 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Name des Projekts
Sammakorn Rangsit Klong7
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
€172K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1 in Lam Phak Kut, Pathum Thani
Ort
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€22.8K - €38K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 7 Lamlukka in Lam Luk Ka, Pathum Thani
Name des Projekts
Baan Pruksa 7 Lamlukka
Ort
Lam Luk Ka, Thanyaburi, Pathum Thani
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
€27.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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