Kave AVA

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Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Dez 2022 Fertiggestellt
8 Etagen
5 Gebäude
1,291 Objekte
17,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Kave AVA in Khlong Nueng, Pathum Thani

Kave AVA ist eine Wohnanlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1291 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Modiz Voyage Srinakarin, Modiz Vault Kaset Sripatum und The Arbor Donmueang-Chaengwatthana.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Fitnessstudio at Kave AVA
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Kave AVA
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby at Kave AVA
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Musikzimmer at Kave AVA
    Musikzimmer
    3. Geschoss
  • Yoga-Bereich at Kave AVA
    Yoga-Bereich
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Kave AVA

Kaufen 18 Mieten 5
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€56,500
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.66 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€48,200
€2,090/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€88,700
€2,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€56,500
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.66 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€56,500
€2,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.66 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€58,300
€2,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.43 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€59,800
€2,100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.43 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€63,900
€2,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.73 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,320/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.72 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€64,400
€2,300/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.96 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Kave AVA
€65,200
€2,340/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.79 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer
Indoor-Spielzimmer
Mini Theater
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave AVA wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Gemeinschaftspool at Kave AVA on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Yoga-Bereich at Kave AVA on Erdgeschoss
    Yoga-Bereich
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Fitnessstudio at Kave AVA on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby at Kave AVA on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Musikzimmer at Kave AVA on 3. Geschoss
    Musikzimmer
    3. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E

Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.

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We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kave AVA
Haustiere sind im Kave AVA nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kave AVA wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Thammasat University Rangsit Campus ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Kave AVA und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pathum Thani
Khlong Nueng
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kave TU in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Kave TU
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
1016
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€229
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Campus Resort Rangsit in Khlong Nueng, Pathum Thani
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
€43.2K - €61K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €254
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Common TU in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Common TU
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
506
Verkaufspreis
€78.8K - €137K
Monatsmieten
€343 - €681
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Modiz Launch in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Modiz Launch
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
463
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€305 - €559
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2) in Khlong Nueng, Pathum Thani
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
€63.6K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
D Campus Resort Dome-Rangsit in Khlong Nueng, Pathum Thani
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€55.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Hideaway-Rangsit in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Dcondo Hideaway-Rangsit
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
800
Verkaufspreis
€46.3K - €73.7K
Monatsmieten
€229 - €318
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Teddy at Thammasat in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Teddy at Thammasat
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthani Classic Condo in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Sinthani Classic Condo
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
670
Verkaufspreis
€13.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Krisda Grand Park in Khlong Nueng, Pathum Thani
Name des Projekts
Krisda Grand Park
Ort
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€890
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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