Nice Suites II Sanambinnam

Name: Nice Suites II Sanambinnam
Address: Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €25,300 - €215,000

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Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi

Dez 2011 Fertiggestellt

8 Etagen

168 Objekte

2,547 m² Projektfläche

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€25,300

▼ -16.3% unterbewertet

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€266

Projektübersicht vom Nice Suites II Sanambinnam in Tha Sai, Nonthaburi

Nice Suites II Sanambinnam ist eine Wohnanlage in Tha Sai, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 168 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Silver Coin Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im Nice Suites II Sanambinnam

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Alle
Studio
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nice Suites II Sanambinnam

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota teilmöbliert

Thai Quota Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nice Suites II Sanambinnam

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Silver Coin Co., Ltd.

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1 Project 168 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nice Suites II Sanambinnam

Haustiere sind im Nice Suites II Sanambinnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nice Suites II Sanambinnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nice Suites II Sanambinnam und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.