U Square Estate

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Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Feb 2019 Fertiggestellt
6 Objekte

Projektübersicht vom U Square Estate in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima

U Square Estate ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima und wurde im Feb 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about U Square Estate
Wat Pa Salawan ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom U Square Estate und ist 74 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im U Square Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nakhon Ratchasima
Nong Sarai
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Sanrak Pakchong-Bandaima in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Phuthara Pakchong in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Phuthara Pakchong
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
NHA Nakhon Ratchasima in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
NHA Nakhon Ratchasima
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€35.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Nonkaja Hostel in Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Nonkaja Hostel
Ort
Pak Chong, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Pluris Khaoyai in Nong Nam Daeng, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
The Pluris Khaoyai
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
€380
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Tiew Khao in Nong Nam Daeng, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Baan Tiew Khao
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
€228
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Sirarom Khao Yai in Nong Sarai, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Sirarom Khao Yai
Ort
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Water Wheel Park in Khanong Phra, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Water Wheel Park
Ort
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€55.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Eco Valley Lodge in Nong Nam Daeng, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Eco Valley Lodge
Ort
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€69.7K - €74.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Bonanza Condo in Khanong Phra, Nakhon Ratchasima
Name des Projekts
Bonanza Condo
Ort
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€74.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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