Pruksaphan Grand Lamphaya 2

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Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Jan 2015 Fertiggestellt
209 Objekte

Projektübersicht vom Pruksaphan Grand Lamphaya 2 in Lam Phaya, Nakhon Pathom

Pruksaphan Grand Lamphaya 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Phaya, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 209 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksaphan Grand Lamphaya 2
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruksaphan Grand Lamphaya 2 erlaubt.
Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Pruksaphan Grand Lamphaya 2 und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksaphan Grand Lamphaya 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nakhon Pathom
Lam Phaya
Neighborhood Overview of Lam Phaya, Nakhon Pathom

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pruksaphan Grand Lamphaya 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Moo Baan Khwannida in Bang Khaem, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Moo Baan Khwannida
Ort
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€50.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Loft Condo Nakornpathom in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€35.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Paragon Motown in Lam Phaya, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Paragon Motown
Ort
Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€77.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nakornpathom Condo in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Nakornpathom Condo
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€114
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Nakornpathom Condo in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Nakornpathom Condo
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€22.1K
Monatsmieten
€114
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Casa City Nakhon Pathom in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Casa City Nakhon Pathom
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
€71K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siwarat 10 Bang Khaem in Bang Khaem, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Siwarat 10 Bang Khaem
Ort
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€34.2K - €50.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Town Bangkham-Lang Sirindhorn in Bang Khaem, Nakhon Pathom
Ort
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Matrix in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Name des Projekts
The Matrix
Ort
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
€36.8K - €40.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Paparnakorn in Phra Pathom Chedi, Nakhon Pathom
Name des Projekts
Baan Paparnakorn
Ort
Phra Pathom Chedi, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€55.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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