The Village At Horseshoe Point

(1 Bewertung)
Pong, Pattaya, Chon Buri
12 Monate Made To Order
113 Objekte

Projektübersicht vom The Village At Horseshoe Point in Pong, Pattaya

The Village At Horseshoe Point ist eine Haus und Villa Anlage in Pong, Pattaya und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 113 Immobilien

Über The Village At Horseshoe Point

Das Dorf am Horseshoe Point, ein familienfreundliches Einzel Einfamilienhaus Projekt bietet einen geräumigen Nutzfläche auf der Potential Lage im Herzen von Pattaya. Es liegt in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Das Dorf am Horseshoe Point ist auch ein idealer Ort in einer ruhigen natürlichen Umgebung zu entspannen. Darüber hinaus bietet es komplette Einrichtungen wie Spielplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Squash-Court. Der Höhepunkt des Projekts ist ein großes schönes Schwimmbad von einem See umgeben, die eine große schattige Atmosphäre.

Das Projekt bietet verschiedene Haus-Design mit unterschiedlichen Nutzflächen, die einstöckigen Häuser und zweistöckige Einfamilienhäuser sind. Der Bau wird etwa 12 Monate in Anspruch nehmen zu bauen, und das Design betont Einfachheit aber Funktionalität. Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, mit einem überwiegend weißen Ton, der für die Augen ist beruhigend. Darüber hinaus passt sich das Projekt das Design an die Vorlieben des Kunden. Als Ergebnis, „The Village At Horseshoe Point" ist die ideale Lösung für die Natur in Harmonie leben.

Projekt Information
Das Dorf am Horseshoe Point ist ein Single-Einfamilienhaus / Villa-Projekt mit 113 Wohneinheiten verteilt auf einer Fläche von etwa 77 rai. Es befindet sich auf 100 Moo 9, Soi Pornprapanimit, Sukhumvit Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri entfernt. Das Projekt wird vom Dorf Horseshoe Point Co., Ltd entwickelt und ist ein Build-to-Order-Projekt mit einer 12-monatigen Bauzeit.

Hausformen und Details zum
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (175-183 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (250 qm)
- 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (280-643 qm)

Projekträume
- Gemeinschafts Gym
- 24h-Sicherheitssystem
- CCTV
- Gemeinschaftspool
- Öffentlicher Park
- Tennisplatz

Richtung auf das Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto, Sie können mit einer Gesamtlänge von etwa 3,2 Kilometern von Blumen-Land Pattaya beginnen, oder es dauert 5 Minuten zu fahren. Zum einen in Richtung Osten auf Phonprapanimit Road in Richtung Phonprapanimit 32. Halten Sie für ca. 1 Kilometer gehen und biegen Sie rechts auf Soi Pornprapanimit 34. Danach fahren Sie geradeaus für 1,5 km und biegen Sie rechts auf Toongklom-Huaytanoo Straße. Fahren Sie geradeaus für ca. 600 Meter und biegen Sie rechts ab. Innerhalb von 33 Metern erreichen Sie das Dorf am Horseshoe Point finden.

Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point

Kaufen 60 Mieten 6
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Verfügbare Objekte im The Village At Horseshoe Point
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Schlafz. 4 Schlafz.
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Grundstück 462 Grundstück
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€316,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Grundstück 506 Grundstück
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Schlafz. 4 Schlafz.
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€320,000
€1,750/m²
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€1,410/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 297 Wohnfläche
Grundstück 484 Grundstück
voll möbliert
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€324,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 183 Wohnfläche
Grundstück 557 Grundstück
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Bäder 4 Bäder
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Grundstück 484 Grundstück
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€325,000
€1,780/m²
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Grundstück 565 Grundstück
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€418,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Fitness
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Village At Horseshoe Point wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,090
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Pay 25%
25%
3. Rate
Pay 20%
20%
4. Rate
Pay 15%
15%
5. Rate
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,090
1. Rate
Loan
100%

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Village At Horseshoe Point
Haustiere sind im The Village At Horseshoe Point nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Village At Horseshoe Point wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Mabprachan Lake ist der/die nächstgelegene(r) See vom The Village At Horseshoe Point und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Village At Horseshoe Point gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,090
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Pay 25%
25%
3. Rate
Pay 20%
20%
4. Rate
Pay 15%
15%
5. Rate
Pay 10%
10%
In the Case of a financial institution loan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,090
1. Rate
Loan
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Bangkok. Das Projekt hat eine schattige und komfortable Atmosphäre.
Ali Manross, China, vor 5 Jahren
Meine Frau und ich sind seit vielen Jahren in Bangkok gearbeitet. Nach einer Weile wollten wir ein Haus in Pattaya als Ferienhaus besitzen, so haben wir es hier zu kaufen. Das Haus war für etwa 10-12 Monate im Bau. Wir besuchten die Baustelle fast jede Woche, weil es nur ein paar Stunden Fahrt von Bangkok. Plus, ein weiterer Grund, dass ich dieses Projekt gefällt, ist, dass die Umgebung sind wunderbar. Es gibt einen großen See von einem grünen Garten umgeben. Der gemeinsame Raum ist auch geräumig. Meine Kinder lieben Radfahren, weil die Straße breit und sicher ist, und manchmal nimmt meine Frau die Kinder hier schwimmen, da der Pool so groß ist. Was die Lage ist, es ist ziemlich praktisch, da es in der Nähe von Einkaufszentren einkaufen. Ich würde sagen, das ist wirklich ein Paradies der Entspannung ist.
Pattaya
Pong
Neighborhood Overview of Pong, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Village At Horseshoe Point

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Freeway Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Freeway Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€146K
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Whispering Palms Pattaya in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Whispering Palms Pattaya
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€299K - €312K
Monatsmieten
€1.77K - €1.92K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mabprachan Village in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Mabprachan Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
€282K
Monatsmieten
€1.15K - €1.79K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Garden in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Siam Garden
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€133K - €205K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Miami Villas in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Miami Villas
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€458K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Lake Side Court 3 in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Lake Side Court 3
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€243K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€1.54K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Santa Maria Village in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Santa Maria Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€640K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€1.15K - €2.82K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Natheekarn Park View in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Natheekarn Park View
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€253K - €330K
Monatsmieten
€1.54K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
The Lakes Pool Villa in Pong, Pattaya
Name des Projekts
The Lakes Pool Villa
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€499K
Monatsmieten
€3.46K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Lake Ville in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Lake Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€424K
Monatsmieten
€1.25K - €2.18K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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