Maprachan 1

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Jul 2014 Fertiggestellt
1 Objekte

Projektübersicht vom Maprachan 1 in Pong, Pattaya

Maprachan 1 ist eine Haus und Villa Anlage in Pong, Pattaya und wurde im Jul 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maprachan 1
Mabprachan Lake ist der/die nächstgelegene(r) See vom Maprachan 1 und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maprachan 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Pong
Neighborhood Overview of Pong, Pattaya

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Maprachan 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Siam Lake Ville in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Lake Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€420K
Monatsmieten
€1.24K - €2.16K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Miami Villas in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Miami Villas
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€454K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Mabprachan Village in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Mabprachan Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
€1.14K - €1.77K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Lakes Pool Villa in Pong, Pattaya
Name des Projekts
The Lakes Pool Villa
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€494K
Monatsmieten
€3.42K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lake Side Court 3 in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Lake Side Court 3
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€241K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Natheekarn Park View in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Natheekarn Park View
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€251K - €327K
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Lakeside Court in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Lakeside Court
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€216K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
SP Village 5 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
SP Village 5
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Santa Maria Village in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Santa Maria Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€634K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €2.79K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Patta Ville in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Patta Ville
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€226K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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