The Prospect

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
12 Monate Made To Order
2 Etagen
2 Gebäude
80 Objekte
88,320 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Prospect in Nong Prue, Pattaya

The Prospect ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Immobilien verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Grand Paradise Villa Co., Ltd. entwickelt.

Über The Prospect

The Prospect ist ein luxuriöses Einfamilienhaus, das den Bedürfnissen der Bewohner mit unverwechselbaren Funktionen entspricht. Es ist im tropischen Garten gestaltet, priorisiert den luftigen, komfortablen und geräumigen Wohnbereich, um sicherzustellen, dass jedes Mitglied authentisches Glück erleben wird. Das Projekt bietet freundlicherweise den Immobiliendesign nach Ihren Wünschen von 3 bis 4 Schlafzimmern in einem Haus im Wohnbereich, ab 341-451 Quadratmeter. Es ermöglicht Ihnen auch, Ihre Momente mit den exklusiven Super-Exklusivanlagen zu ändern, die speziell für Sie bereitgestellt werden, sowie den üppigen grünen Garten mit frischer Luft erleben, während Sie auch mit dem privaten Pool entspannen und in diesen glücklichen Ort eintauchen.

Eindrucksvoll, The Prospect ist eines der hochwertigen Projekte, die in Pattaya, einem wohlhabenden Bereich, umgeben von mehreren Gemeindezentren, Lifestyle-Zentren und bekannten Touristenattraktionen. Darüber hinaus ist seine Umgebung neben dem schönen Strand von Jomtien. Zu den Allround-Annehmlichkeiten zählen die Auslass-Mall Pattaya, Mini Big C Huai Yai, Tesco Lotus Express Huai Yai, Central Festival Pattaya Beach, Thepprasit Night Market, Pattaya Floating Market usw.

Projekt Information
Die Prospekte wird als 2-stöckiges privates Pool-Villa-Projekt eingestuft, das nur aus 80 Einheiten besteht. Es befindet sich in Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Das Projekt wurde von Gran Paradise Villa Co., Ltd., mit einer Bauzeit von 12 Monaten entwickelt, und es soll 2023 abgeschlossen sein.

Villa-Typen und Details
- 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (341-351 sq.m)
- 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (389-451 sq.m)

Projekteinrichtungen
- Empfang
- Gemeinschaftsgarten
- Joggingpfad
- Konferenzraum
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

In-Villa Facility
- Privater Pool

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Jomtien Beach anfangen, indem Sie nach Nordwesten entlang der Jomtienaineung Road fahren und mit einem Abstand von etwa 1,1 Kilometern direkt auf die Chaiyaphruek-Straße abbiegen. Dann fahren Sie weiter weiter in die CHAIYAPHRURUEK 2-Straße für etwa 1,9 Kilometer und biegen Sie links ab auf SOI Chaiyaphruek 2/7, um weitere 700 Meter weiterzuführen. Fahren Sie danach weiter weiter auf den SOI Thung Klom-Tan Man 8, nur 400 Meter, und das Projekt finden Sie rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at The Prospect
    Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at The Prospect
    Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Prospect

Kaufen 4 Mieten 1
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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Laufbahn / Rennstrecke
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 250%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
12 months or according to developer's conditions
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Projektplan

Über den Bauträger - Grand Paradise Villa Co., Ltd.

Alle Grand Paradise Villa Co., Ltd. Projekte
1 Project 80 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Prospect
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Prospect, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Prospect und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Prospect gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,070
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    12 months or according to developer's conditions
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

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    Pattaya
    Nong Prue
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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Central Park 4 Village in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Central Park 4 Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    €453K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    €887 - €2.28K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Central Park 4/2 Village in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Central Park 4/2 Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    €241K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Amorn Village in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Amorn Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    €266K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.39K - €1.7K
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
     Supalai Primo Pattaya in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Supalai Primo Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    154
    Verkaufspreis
    €69.7K
    Monatsmieten
    €710 - €887
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Central Park 5 Village in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Central Park 5 Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    €170K - €453K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    €685 - €1.9K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Tropical Village in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Tropical Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    €114K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    €456 - €583
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hansa Paradise Hill in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Hansa Paradise Hill
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    €134K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Paradise Villa 1 & 2 in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Paradise Villa 1 & 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    €581K - €735K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.24K - €1.39K
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Central Park Hillside Village in Nong Prue, Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    €352K - €532K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    €3.04K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Srisuk Villa Pattaya in Nong Prue, Pattaya
    Name des Projekts
    Srisuk Villa Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €507
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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