The Place Pratumnak

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Mai 2013 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

75 Objekte

1,290 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 4 Objekte

€56,000

▼ -50% unterbewertet

Mieten 5 Objekte

€306

Projektübersicht vom The Place Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

The Place Pratumnak ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Platinum Property Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Point Pratumnak, Jewel Pratumnak und The Lofts Pratumnak.

Über The Place Pratumnak

The Place Pratumnak Condominium, eine Eigentumswohnung in bester Lage von Pattaya auf Pratumnak Hill und von beliebten Sehenswürdigkeiten umgeben. Nur 1 km von Pratumnak Hill Sicht, 8 Minuten von Cozy Beach. Einfacher Zugang zu den Restaurants, Nachtleben, und der Straßenmarkt Pattaya. Bequem mit verschiedenen Vor-Ort-Einrichtungen, um Ihren regelmäßigen Aufenthalt in den besten Urlaub zu machen, dass Sie nicht vergessen werden.

Projekt Information
Der Platz Pratumnak bei Phra Tamnak Hill, Soi Ratchawarun, Pattaya, Banglamung entfernt. Chonburi. Das Projekt ist eine Entwicklung von Platinum Property Group und abgeschlossen im Jahr 2013. Es ist ein Flachbau Eigentumswohnung Projekt von 1 Gebäude, 8 Stockwerke mit 75 Wohneinheiten insgesamt.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (40 qm)
- 2 Schlafzimmer (62 qm)
- 3 Schlafzimmer (136 qm)

Einrichtungen
- Parkplatz
- Aufzüge
- Jacuzzi
- Aussen Pool
- Fitness
- Garten
- Vor-Ort-Café
- Wi-Fi Internet
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Zusätzliche Dienste
Flughafentransfer

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet aus Süd-Pattaya Road nach Nordosten. Biegen Sie links in Pattaya 2 Road für 900 Meter Phra Tamnak Straße zu gelangen. Halten Sie für 600 Meter gehen Chaloem Phra Kiat Park vorbei, und biegen Sie rechts auf Kasetsin Straße. Fahren Sie 210 Meter vor dem Recht auf Ratchawarun Straße für 500 Meter drehen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Place Pratumnak

Kaufen 4 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Place Pratumnak

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Platinum Property Group

Alle Platinum Property Group Projekte

4 Projekte 354 Objekte

Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.

Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.

Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Place Pratumnak

Haustiere sind im The Place Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Place Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Place Pratumnak und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Unterkunft, in der Nähe von Fugängerzone

Mathew Caron, Frankreich, vor 4 Jahren

Ich kam aus Frankreich, für einen ruhigen Wohnung suchen und weg von der Hektik Gegend, aber nicht weit von der Stadt. Von dieser Wohnung, kann ich zum Aussichtspunkt auf Pratumnak Hill bekommen nur 3 Minuten und 10 Minuten Walking Street Pattaya. Eigentumswohnungen sind sehr ruhig und privat, weil es nicht viele Einheiten sind. Das gemeinsame Bereich des Projektes ist es ausreichend und ist für die Anzahl der Bewohner geeignet. Es ist eine perfekte Größe, wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und ein Pool Ruhebereich. In meinem 1-Zimmer-Typ, ist die Größe ca. 40 m² und komplett eingerichtet. Es gibt eine Küchenecke, die tatsächlich kochen kann und ein Schrank Dinge ordentlich zu halten. Die Nachbarn sind freundlich. Die meisten von ihnen sind langfristige Touristen und Ausländer hier arbeiten. Wenn mit anderen Projekten verglichen wird, ist der Preis angemessen, mit den gleichen Annehmlichkeiten.

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