Sunset Boulevard 1

(3 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Mai 2012 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

126 Objekte

1,300 m² Projektfläche

(3 Bewertungen)

Kaufen 2 Objekte

€99,300

▼ -19% unterbewertet

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€535

Projektübersicht vom Sunset Boulevard 1 in Nong Prue, Pattaya

Sunset Boulevard 1 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 126 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Matrix entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Empire Tower, The Orient Resort And Spa und City Center Residence.

Über Sunset Boulevard 1

Sunset Boulevard 1, eine Boutique-Eigentumswohnung am Strand, dass Angebote ultimative Ruhe und Privatsphäre. Die Lage ist für einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Thailand. Perfektionieren Sie mit einer breiten Palette an Einrichtungen willkommen und machen Ihren Aufenthalt etwas ganz Besonderes. Das Hotel liegt im Bereich Pratumnak, einer der beliebtesten Wohngegenden von Pattaya, die Lage ist auch mit vielen Sehenswürdigkeiten und ist von Geschäften, Restaurants, und Touristenattraktionen wie Asia Pattaya Golfplatz und 3 Minuten zum Paradise Beach Pattaya sowie Big Buddha Tempel und Phra Tamnak Hill in 5 Minuten Fahrt. Wie für den berühmten Jomtien Beach, dauert es nur 10 Minuten.

Projekt Information
Sunset Boulevard 1 ist in der Soi Mooban Majestic Residence, Naklua, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von der Matrix, die im Jahr 2012. Das Projekt abgeschlossen wurde, ist eine Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden, 8 Etagen über 126 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
Ein Studio
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Der Wohnbereich beginnt 35-105 qm

Anlagen
Empfangshalle
Salon
Schwimmbad
Fitness Center
Park
Sauna
Schlüsselkarte
Parkplatz
24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thepprasit Kreuzung vor Outlet Mall Pattaya. Biegen Sie links auf die Thepprasit Road und fahren für 2,9 km und biegen Sie rechts auf Thappraya Straße. Fahren Sie für 800 Meter und biegen Sie links auf Phra Tamnak Road für 550 m. Biegen Sie links in die Soi Phra Tamnak 4 für 600 Meter. Dann biegen Sie rechts ab und fahren für 200 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss

Video von Sunset Boulevard 1

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Sunset Boulevard 1

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Verfügbare Objekte im Sunset Boulevard 1

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Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sunset Boulevard 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Matrix

Alle Matrix Projekte

12 Projekte 4,296 Objekte

Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.

We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.

Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.

Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sunset Boulevard 1

Haustiere sind im Sunset Boulevard 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sunset Boulevard 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Boulevard 1 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung mit schöner Atmosphäre

Jordan Will, Australien, vor 5 Jahren

Die Atmosphäre dieser Wohnung ist perfekt, was ich so während meines Aufenthaltes entspannt fühlen. Die Wohnung befindet sich auf Pratumnak Hill, wo es Pattaya ruhigen Gegend, und es ist nicht weit von Cozy Beach. Aus dem Fenster in meinem Zimmer, kann ich so einen atemberaubenden Panoramablick sehen, was ich sagen würde, dass ich den ganzen Tag sitzen und genießen. Mein Zimmer ist ein Studio-Einheit. Es ist nicht zu klein, so dass es macht mich wohl fühlen. Ich gehe immer in die Turnhalle. Es ist komplett ausgestattet. Insgesamt bin ich sehr zufrieden.

Ruhige Wohnung, aber Reisen ist nicht sehr praktisch.

Hemkin K., Norwegen, vor 5 Jahren

Ich bin in dem Raum im Erdgeschoss. Sie können in den Pool gehen. Die Haushälterin nimmt hier gut darum gekümmert. Die Gegend ist sauber, wenn sie in den Raum bewegen. Es gibt 2 Klimaanlagen und voll möbliert, bereit sich zu bewegen. Es gibt auch eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen großen Parkplatz. Der Nachteil ist, dass ich denke, Reisen sind nicht sehr bequem und weit entfernt von Einkaufszentren. Wenn Sie ein Taxi nehmen, wird dies sehr teuer werden. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, wird es bequemer sein. Zunächst werde ich oft verloren, aber jetzt habe ich mich daran gewöhnen. Ich denke, Pattaya von allen wichtigen Plätzen umgeben und hat viele schöne Strände. Reisen ist nicht schwierig, und es gibt einen Markt, in dem Essen nicht teuer !!

Große invest Wohnung

Thanyanun L., Thailand, vor 7 Jahren

Wir kauften eine 1-Zimmer-Einheit hier; Der Wohnbereich ist recht groß. Es kommt mit Materialien und Dekoration, die dauerhaft und in hohen Qualität zu sein scheint. Außerdem sind die Einrichtungen ausgestattet, darunter ein Fitnesscenter, Schwimmbad und Sauna. Das Personal ist freundlich. Zuerst dachte ich, es für einen Verleih von zu kaufen, weil der Standort des Projekts voll von Geschäften und Convenience-Stores, die leicht zu erreichen sind. Sie können auch zu Fuß Paradise Beach Pattaya und Asien Pattaya Golfplatz innerhalb von 8 Minuten. Wie zu erwarten, wenn die Miete Details veröffentlichen, gibt es Kunden, die Interesse an mich wenden. Menschen viel Aufmerksamkeit zahlen, weil der Mietpreis freundlich. Die Berechnung von meinem monatlichen Ratenzahlungen an die Bank, macht die Wohnung immer noch gute Einkommen für mich. Ich halte es für eine Investition wert Vermietung.

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