Neo Sea View

Name: Neo Sea View
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €43,300 - €120,000
Rating: 4.17

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jun 2014 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

308 Objekte

4,796 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 3 Objekte

€43,000

▼ -45% unterbewertet

Mieten 4 Objekte

€217

Projektübersicht vom Neo Sea View in Nong Prue, Pattaya

Neo Sea View ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 308 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel entwickelt.

Über Neo Sea View

Nur wenige Schritte vom Projekt erhalten Sie eine intime Erfahrung der atemberaubenden Schönheit der Natur, bereit für Sie, sich mit dem erfrischenden Sinn des kehrenden weißen Sandstrands und der zeitlosen Gelassenheit des umfangreichen Meeres zu verwöhnen. Neo Sea View bietet eine neue Klasse von Eigentumswohnungsstil, in der das Projekt mit einem kompletten allgemeinen Gebiet komplett erleichtert wird, der jeden Lebensstil mit einem Gemeinschaftspool, einem gemeinschaftlichen Fitnessstudio, einem Gemeinschaftsgarten, einem Parkplatz, einschließlich Parkplatz, unterbreitet sowie ein 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV in der gesamten Umgebung. Darüber hinaus wurde es von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten nachbarraten, egal ob Einkaufszentren, Restaurants, berühmte Sehenswürdigkeiten und Krankenhäuser wie Jomtien Beach, Dong Tarn Beach, Tiger Park Pattaya, Pattaya Floating Market, Unterwasserwelt Pattaya, Premium Outlet Pattaya, Bangkok Hospital Pattaya, Tesco Lotus South Pattaya usw.

Projekt Information
Neo Sea View ist ein geringer Wohnanlage, das aus 4 Gebäuden mit 308 Wohneinheiten in 8 Etagen besteht, die sich über dem Grundstück von ca. 2 Rai am Jomtien Beach 1 Road, Sattahip, Chon Buri befinden, bestehend. Das Projekt wurde von der glänzenden Sterngruppe Co., Ltd. entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (22 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangsbereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Your worting by car, Sie können von der Thatspraya-Kreuzung beginnen, in Süd-Osten entlang der Straße von THAppraya Road / Jomtien 2 fahren, ungefähr 5,9 Kilometer laufen, und machen Sie dann eine U-drehfache und fahren Sie mit 260 Metern direkt ein und biegen Sie links ab Soi Chaiyapruk 3. Fahren Sie 900 Meter geradeaus weiter. Biegen Sie danach rechts ab nach SOI NA CHOM THIAN 2 ab und fahren Sie geradeaus 730 Meter hoch, dann biegen Sie links auf die CHOM-THIAN 1 Straße ab. Fahren Sie mit 80 Metern gerade fort, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Video von Neo Sea View

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Neo Sea View

Kaufen 3 Mieten 4

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Teilweiser Meerblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Neo Sea View

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel

Alle Royal Hill Resort - Royal and Spa Condotel Projekte

1 Project 308 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Neo Sea View

Haustiere sind im Neo Sea View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Neo Sea View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.

Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Neo Sea View und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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In der Nähe des Strandes, zu Fuß erreichbar.

Maria Ann, Australien, vor 5 Jahren

Das Projekt ist ziemlich nahe am Strand, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Aber es ist eine Schande, dass das Meer verboten ist, schwimmen zu können. Über die Wohnung gibt es ein Restaurant mit Meeresfrüchten, lecker und kostengünstig. In der Nacht gibt es Straßenessen neben dem Strand. Und in der Nähe des Projekts gibt es einen Pattaya-Floating-Markt, ein beliebter Ort für Besucher und thailändische Anwohner, der etwa 5 Fahrminuten entfernt ist. Der Mietpreis ist erschwinglich. Es ist ein 1-Schlafzimmer mit einem großen flaumigen Bett, das komplett mit elektrischen Geräten ausgestattet ist, das Sie benötigen, darunter einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und einen Gasherd, aber das Zimmer war jedoch nicht so sauber. Es ist besser, nachdem ich den Housekeeper rief, um wieder sauber zu sein.

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