Green Residence Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Jun 2009 Fertiggestellt
20 Objekte

Projektübersicht vom Green Residence Village in Nong Prue, Pattaya

Green Residence Village ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Immobilien

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Green Residence Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Green Residence Village
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Green Residence Village und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Residence Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Green Residence Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Grand Lotus Place in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Grand Lotus Place
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.77K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Condo Karn Keha Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Condo Karn Keha Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
576
Verkaufspreis
€21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Pristine Park 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pristine Park 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€40.8K - €199K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Keha Thepprasit in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Keha Thepprasit
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
€20.3K - €58.3K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€101 - €177
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
The Blue Residence in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Blue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
€30.4K - €165K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€203 - €482
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Win Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Win Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€42.8K - €157K
▲ 4.2% überbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.39K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
S-Fifty Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
S-Fifty Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€35.2K - €81.4K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
De Blue Sky in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
De Blue Sky
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€57.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sirisa 9 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Sirisa 9 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€124K - €152K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Marina Golden Bay in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Marina Golden Bay
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1800
Verkaufspreis
€63.4K - €558K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
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