Patta Prime

(1 Bewertung)
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nov 2015 Fertiggestellt
2 Etagen
1 Gebäude
223 Objekte
108,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Patta Prime in Nong Pla Lai, Pattaya

Patta Prime ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Pla Lai, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 223 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Patta Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Patta Element, Patta Arcade und Patta Ville.

Über Patta Prime

Patta Prime

Patta Prim ist ein Luxus-Einzel Einfamilienhaus Projekt auf der 36. Straße, die viele Routen verbindet bequem. Es befindet sich in potenziellen Standorten gelegen und 800 Meter in der Nähe des Regent International School, bequem reisen. Darüber hinaus ist es durch verschiedene wichtige Orte wie Schulen, Behörden und Touristenattraktionen umgeben. Es bietet die Bewohner Erfahrung lebt mit einem Gefühl der einzigartigen Integration mit der Art-Deco-Stil mit kompletten Utilities. Außerdem werden die Bewohner fühlen sich sehr zuversichtlich, mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem und den Zugang zu dem Projekt mit einem einfachen Pass-System und einem Zutrittskontrollsystem. Das Projektgebiet wird von all Komfort umgibt, bestehend aus der Straße vor dem Projekt und den großzügigen Gemeinschaftsbereich. Es ist sehr bequem zu reisen, und es gibt einen schönen Park zum Entspannen. Darüber hinaus besteht eine vollständige Palette von Einrichtungen eines Fitnessraum, eine Lounge, ein Salzwasser-Pool und ein Sportplatz damit verbundene Aktivitäten zu unterstützen.

Projekt Details

Patta Prime Project ist ein 1-2 einstöckiges Reihenhaus-Projekt befindet sich auf 168 Moo 3,
Nong Plalai, Banglamung, Chonburi. Es gibt 223 Wohneinheiten insgesamt.

Haus-Typen und Größen

Krone: Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 2 PKW-Parkplätze. (200 Quadratmeter)
Coronet: Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 PKW-Parkplätze. (200 Quadratmeter)
Tiara: Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 PKW-Parkflächen. (150 Quadratmeter)

Projekträume

- Fitness Center
- Kinderspielplatz
- CCTV
- Clubhaus
- Gemeinschaftspool

Wegbeschreibung zum Projekt

Um zum Patta Prime Projekt zu erhalten, können Sie nach Süden auf der Route 3 Kopf nach Soi Nong Ped Hai geben Sie für etwa 9 Kilometer. Biegen Sie links auf die Route 36, fahren Sie geradeaus für etwa 6,7 ​​Kilometer und machen einen U-Turn, ca. 900 m sehen Sie das Patta Prime-Projekt auf der linken Seite sehen.



Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at Patta Prime
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at Patta Prime
    Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Теннисный корт at Patta Prime
    Tennisplatz
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Patta Prime

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Patta Prime

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€7,610
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Patta Development Co., Ltd.

Alle Patta Development Co., Ltd. Projekte
5 Projekte 803 Objekte

PATTA are a result of more than 10 years of experience in Pattaya’s real estate business. PATTA never stops learning towards the ultimate goal of building homes for the best quality of
living, through beautiful contemporary designs, usable functions, prime locations, quality in every detail, and family-like services. We wholeheartedly put in these efforts to provide you with pride
and happiness in living in a place you can truly call “home”.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Patta Prime
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patta Prime, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Patta Prime und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Prime gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
€7,610
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr gute Lage, in der Nähe zu vielen wichtigen Orten.
Kritsada T., Thailand, vor 5 Jahren
Ich kaufte ein Haus in Patta Prime für eine Weile. Es gibt alles, was ich will und in der Nähe zu meinem Büro, die Reise bequem ist. Mein Haus ist Einzelhaus und verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Bäder, perfekt gestaltete und in Zonen getrennt. Ich mag das Design und Dekoration des Hauses. Es macht mich sehr wohl fühlen und gut zu leben. Die Einrichtungen im Haus sind auch ausgezeichnet, förderlich für ein gutes Leben. Das Projekt bietet auch eine breite Palette an Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, ein Salzwasser-Pool und den Park. Das Projekt wurde perfekt arrangiert. Patta Prime ist ein gutes Projekt, eine schöne Lage, gute Verkehrsanbindung betrachtet, und in der Nähe der Sehenswürdigkeiten der Stadt Pattaya. Sehr entspricht den Anforderungen der neuen Generation.
Pattaya
Nong Pla Lai
Neighborhood Overview of Nong Pla Lai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Patta Prime

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Patta Arcade in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Patta Arcade
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€520K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Regent Residence in Pong, Pattaya
Name des Projekts
Grand Regent Residence
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.9K - €2.54K
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Hivery Pool Villa 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Hivery Pool Villa 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€1.4K - €1.42K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Censiri Home by Sirisa in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Censiri Home by Sirisa
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€127K - €208K
Monatsmieten
€406 - €1.01K
Baujahr
Sep 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Village 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Regent Village 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€153K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sirisa 14 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Sirisa 14
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Wansiri in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Wansiri
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
€73.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Green Field Villas 5 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Green Field Villas 5
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
SP Village 4 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
SP Village 4
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€98.7K - €109K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Parco in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Palm Parco
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
€124K - €157K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€888
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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