Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

(1 Bewertung)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Jun 2017 Fertiggestellt
300 Objekte

Projektübersicht vom Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien in Huai Yai, Pattaya

Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 300 Häuser

Über Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien, ein hochwertiges Einfamilienhausprojekt, verfügt über Botanik und modernes tropisches Design. Es bringt Sie in der Nähe der Natur inmitten der umliegenden Grün und Schatten der Bäume, die ein Gleichgewicht zwischen friedlicher und intimer Privatsphäre für Sie und Ihren Angehörigen schaffen. Darüber hinaus bietet das Projekt komplette Anlagen wie ein Clubhaus, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Außenpool, ein Schlüsselkartenzugangssystem und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien liegt in einer erstklassigen Lage im Herzen von Pattaya, umgeben von Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, die alle Lebensstile von in vollen Zügen vollständig erfüllen. Sie umfassen Jomtien Beach, Ban Amphur Beach, Pattaya Beach, Pattaya Walking Street, Wat Huai Yai, Pattaya Tiger Zoo (Sriracha), Pattaya Floating Market, Makro South Pattaya, Tesco Lotus South Pattaya, Big C Südpattaya, Pattaya Memorial Hospital, Bangkok Krankenhaus Pattaya und viele andere.


Projekt Information
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien liegt am Dorf Nr. 4, SOI Khao Makok 1, Bang Lamung, Chon Buri. Es ist ein 2-stöckiges Einzelfest- und Doppelhaushausprojekt, das in Höhe von 300 Einheiten auf einer Landgröße von ca. 58,2 RAI ist. Das Projekt wurde 2017 abgeschlossen und wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt.

Hausarten und Details
- 2 Geschichtlich Einfamilienhaus (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Parkplatz Parkplatz)
- 2-stöckiges Zweibettzimmer (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Auto-Parkplatz)
Der nutzbare Bereich reicht von 135 bis 161 m². und Landgröße stammt von 38,1 bis 50,6 m². Wah.

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie mit der CHAIYAPRUEK-Straße vor dem Jomtien-Strand beginnen, indem Sie etwa 1,5 Kilometer nach Osten fahren. Dann fahren Sie mit der CHAIYAPRUEK 2-Straße an der Kreuzung Chaiyapruk 1,7 Kilometer weiter. Biegen Sie danach rechts in den SOI Khao Makok 1 ab. Innerhalb von 700 Metern finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Mein Mann und ich bleiben in diesem Projekt.
Sunisa Witoolpakdee, Thailand, vor 5 Jahren
Mein Mann und ich bleiben in diesem Projekt. Die allgemeine Atmosphäre ist privat und nicht überfüllt. Es gibt eine 24-Stunden-Sicherheit. Leider ist der Pool etwas klein. Es wäre eher für Kinder geeignet. Das Fitnesscenter verfügt über verschiedene Geräte. Der gemeinsame Bereich ist jedoch nicht so groß genug für 300 Einheiten, aber es ist abgedeckt. Unser Haus ist ein zweistöckiges freistehendes Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern. Ich mag das Design, das schön und modern ist. Auch die Größe ist anständig. Obwohl es nicht mit Möbeln kommt, ist es es wert, da der Preis angemessen ist. Außerdem ist der Standort gut, nicht weit von der Gemeinschaft entfernt. Sie können leicht zu essen finden, und es ist auch in der Nähe von Jomtien Beach, einem Krankenhaus, einem Einkaufszentrum und viel mehr, was perfekt ist!
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Maneeya Home in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Maneeya Home
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€171K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Silk Road Place in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Silk Road Place
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€330K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Ville Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Ville Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€149K - €177K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Petchlada 3 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Petchlada 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Kittima Garden Home in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Kittima Garden Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€45.4K - €241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Hansa Paradise Hill in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Hansa Paradise Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Patsorn 1 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Patsorn 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€90K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Green Boulevard in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Green Boulevard
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€50.7K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Amorn Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Amorn Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€266K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
€1.39K - €1.7K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Tropical Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Tropical Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€114K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €583
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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