Baan Dusit Pattaya Hill 5

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
12 Monate Made To Order
150 Objekte
128,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Dusit Pattaya Hill 5 in Huai Yai, Pattaya

Baan Dusit Pattaya Hill 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 150 Villen und wurde von Dusit Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pristine Park 3, Dusit Princess Residence und Dusit Grand Park 2.

Über Baan Dusit Pattaya Hill 5

Baan Dusit Pattaya Hill 5, ein Dorf, bietet Ruhe und Wärme inmitten natürlichen Lebens und gibt den Bewohnern durch die Atmung an der frischen Luft umgeben von Bäumen ihrem täglichen Leben zu genießen. Es ist Traumhaus jeder von ihrem privaten Pool entwerfen, mit strengen 24-Stunden-Sicherheit, gibt es ein Clubhaus, einen Fitnesscenter, Pool und Ruheraum für die Familie.

Das Projekt befindet sich direkt neben der Hauptstraße. Auf einer günstigen Lage. Nahe der Gemeinde, leicht zu reisen, nur 2 Minuten zu Sukhumvit Road. Es verbindet sich mit verschiedenen Bereichen. Es ist auch in der Nähe zu dem berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Phoenix Gold Golf und Country Club und nur 10 Kilometer vom Projekt zu Nong Nooch Tropical Garden Pattaya.

Projekt Information
Baan Dusit Pattaya Hill 5 in Huay Yai, Banglamung, Chonburi. Es ist ein Projekt von The Dusit Gruppen Pattaya Company entwickelt Dorf. Das Projekt ist 150 Wohneinheiten, die ein Haus auf Bestellung. Und wird ca. 10-12 Monate Konstrukt nehmen.

Hausformen und Details zum
Ebenderdig 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Landfläche 440 m²
- Typ A (235,50 qm)
- Typ B (266 qm)
2-geschossige 4 Schlafzimmer 4 Bäder, Grundstücksfläche 440 m²
- Typ C1 (323,80 qm)
- Typ C2 (339,80 qm)

Einrichtungen in Einheit
- Privater Pool und Jacuzzi
- Fernbedienung elektrisches Tor
- warmes und kaltes Wasser-System
- Alarmanlage in jeder Einheit

Einrichtungen in Projekt
- Clubhaus
- Sauna
- Fitness
- Restaurants vor Ort
- Erholungsgebiet
- Schwimmbad
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung
Reisen mit dem eigenen Auto; wenn ausgehend von Ban Amphur Beach, Fahrt nach Osten, Soi Na Jomtien 32, geradeaus ca. 400 Meter, dann auf der Sukhumvit Road links abbiegen (No.3), fahren Sie geradeaus für 220 Meter. Und eine 1,4 km U-Turn und biegen Sie links in die Kap-Straße 1008, fahren Sie geradeaus für 1,8 km, werden Sie Baan Dusit Pattaya Hill 5-Projekt befindet sich auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Baan Dusit Pattaya Hill 5

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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
1st Installment
7%
2. Rate
2nd Installment
7%
3. Rate
3rd Installment
7%
4. Rate
4th Installment
7%
5. Rate
5th Installment
7%
6. Rate
6th Installment
7%
7. Rate
7th Installment
7%
8. Rate
8th Installment
7%
9. Rate
9th Installment
7%
10. Rate
10 Installment
7%
11. Rate
11th Installment
7%
12. Rate
12th Installment
7%

Projektplan

Über den Bauträger - Dusit Group

Alle Dusit Group Projekte
11 Projekte 3,784 Objekte

"Enjoy the beautiful beach and the ocean view from one of Pattaya's most leading developers. Experience our top services at Dusit Groups today."


A sense of home

Since the beginning, our home and condominium remain close to nature. In contrast to the rapid change in city housing which leads to mass housing and segregation in the city. Our simply solution to this problem is to bring the residents together under strategic landscape plan and building arrangement as seen in our large swimming pool in Dusit Grand Park I and II. The two projects are then able to give residents a breeze and a peace of mind.

We care about our customers

More than 15 years of experience, our team has been trying our best to help every customer who is looking for condominium units to buy and investors who are searching for the right place to invest or new residents who want to rent out their properties. We are here to help. Our staff have been trained to deliver a range of services.​

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Dusit Pattaya Hill 5
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Dusit Pattaya Hill 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Papa Beach Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Baan Dusit Pattaya Hill 5 und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Dusit Pattaya Hill 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
1st Installment
7%
2. Rate
2nd Installment
7%
3. Rate
3rd Installment
7%
4. Rate
4th Installment
7%
5. Rate
5th Installment
7%
6. Rate
6th Installment
7%
7. Rate
7th Installment
7%
8. Rate
8th Installment
7%
9. Rate
9th Installment
7%
10. Rate
10 Installment
7%
11. Rate
11th Installment
7%
12. Rate
12th Installment
7%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Dusit Pattaya Hill 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Dusit Pattaya Lake 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€304K - €583K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €2.28K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Village 1 in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€101K - €276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Nebu Residences Jomtien in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nebu Residences Jomtien
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
€77.2K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Baan Dusit Pattaya Park in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Park
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
€139K - €380K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€938 - €1.52K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Garden 6 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Garden 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€124K - €126K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€887
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Phoenix Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Royal Phoenix Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Grand View Condo Pattaya in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Grand View Condo Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€50.5K - €426K
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Mythos Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Mythos Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€964K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sunrise Beach Resort And Residence in Na Chom Thian, Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€50.5K - €243K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €887
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Hin Wong Niwet in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Hin Wong Niwet
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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