Baan Balina 3

(2 Bewertungen)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nov 2014 Fertiggestellt
60 Objekte

Projektübersicht vom Baan Balina 3 in Huai Yai, Pattaya

Baan Balina 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Nov 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 60 Immobilien und wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 und Baan Balina 2.

Über Baan Balina 3

Baan Balina 3, ein Balinese-Resort-Stil Haus mit einem geräumigen Wohnbereich und einen privaten Pool, und die umliegenden Grünflächen eine angenehme Atmosphäre. Das Projekt ist für die Bewohner für ein Resort-Stil Haus suchen, um ihre täglichen Leben fühlen wie ein Urlaub zu machen. Das Design betont Modernität und Vertrautheit mit einer günstigen Lage, 2 km entfernt von der Sukhumvit Road und 10 Minuten von Jomtien Beach.

Projektstandort
Huay Yai Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Information
Baan Balina 3 ist eine Projektentwicklung von Baan Pattaya, die im Jahr 2014 abgeschlossen wurden das Projekt sind 60 komplett eingerichtete Single-Einfamilienhäuser. Die Hausarten sind in 2-Bettzimmer, 3-Schlafzimmer und 4-Zimmer. Die Preise beginnen bei 6 millons Baht.

Anlagen
Das Projekt bietet ein Clubhaus, das einen Pool, einen Fitnesscenter, einen Garten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.

Anfahrt zum Projekt
Um das Projekt zu bekommen, starten Sie von Jomtien Beach an der Sukhumvit Road. Fahren Sie, bis Sie Chaiyapruek Kreuzung erreichen, biegen Sie rechts auf der Sukhumvit Road (Route 3). Fahren Sie geradeaus für 2,9 km und biegen Sie links auf Huai Yai Straße (Land Autobahn 1096), und halten Sie nach 2 km Fahrt. Wenn Sie die Kreuzung sehen, biegen Sie rechts in Tessaban 1 Road, Soi 12, für 700 Meter. Sie Baan Balina 3 auf der rechten Seite finden.

Video von Baan Balina 3

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Balina 3

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Balina 3

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Alle 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 335 Objekte

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Balina 3
Haustiere sind im Baan Balina 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Balina 3 und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Balina 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hohe Sicherheit Dorf in der Nähe Jomtien Beach
Robert Dodge, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich habe seit 3 Jahren hier. Das Dorf ist deutlich ok und in der Nähe von Pattaya Stadt und nur 10 Autominuten von Jomtien Beach. Also, ich glaube Ausgaben Leben hier bequem und einfach zu reisen. Die Einrichtungen sind abgeschlossen. Im Dorf gibt es einen Gemeinschaftspool. Manchmal ist das Wasser im Pool nicht klar, während der Regenzeit. Insgesamt mag ich den schattigen Platz, weil es viele Bäume im Hause ist. Das Haus ist als 1-stöckiges Haus entworfen, bestehend aus 3 Schlafzimmern, die ruhig und sicher sind!
Ruhig und sehr Privatsphäre
Suthida N., Thailand, vor 6 Jahren
Mein Mann ist ein Italiener, Thailand sehr liebt, so dass wir für ein Haus mit einem privaten Pool inmitten einer ruhigen Atmosphäre und sehr Privatsphäre aussehen. Wir besuchen Thailand einmal im Jahr für einen 3-monatigen Aufenthalt, und dieses Haus ist genau das, was wir suchen. Der große Garten rund um das Haus gibt eine ruhige und ruhige Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig, mit viel Platz. Meine Nachbarn sind Ausländer, und die meisten von ihnen für einen langen Urlaub zu bleiben. Wenn wir in der gleichen Zeit des Jahres nach Thailand zurückkommen, haben wir in der Regel kleine Parteien. Das Management-Team ist gut. Sie wissen, dass wir das Haus für längere Zeit verlassen, so dass sie nach manchmal zu sehen kommen. Die Sicherheitskräfte sind auch sehr freundlich; sie nehmen gut um uns gekümmert. Ich teile mein Essen immer mit ihnen. Der Projektstandort befindet sich nicht auf der Hauptstraße, aber wir können innerhalb von 10 Minuten zu Jom Tien Strand gehen. Meine Nachbarschaft ist voll von leckeren Restaurants. Ich bin jedes Mal wieder kommen hier beeindruckt. Es ist die Zeit, dass ich schon lange gewartet haben.
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Balina 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Bliss 1 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Bliss 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €964
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Bliss 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Bliss 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€208K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Maple Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Maple Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€112K - €254K
▼ -31.9% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
House In Huai Yai Area in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
House In Huai Yai Area
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€326K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piam Mongkhon 4 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon 4
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€152K - €293K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piam Mongkhon in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€353K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Ville 5 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€203K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Bauzeit
Garden Ville 7 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 7
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.78K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Balina 4 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Balina 4
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.22K - €1.78K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Ville 8 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 8
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€219K - €306K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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