Sinthanee 3

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Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Feb 1996 Fertiggestellt
209 Objekte

Projektübersicht vom Sinthanee 3 in Tha Sai, Chiang Rai

Sinthanee 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Sai, Chiang Rai und wurde im Feb 1996 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 209 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sinthanee 3
Phrao Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sinthanee 3 und ist 86.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinthanee 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Rai
Tha Sai
Neighborhood Overview of Tha Sai, Chiang Rai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sinthanee 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Kalpapruek Grand Park Chiangrai in Tha Sai, Chiang Rai
Ort
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
253
Verkaufspreis
€35.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Hyde Chiang Rai in Rop Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
D Condo Hyde Chiang Rai
Ort
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€45.4K - €47.9K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Rimtan Chiang Rai in Rop Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Baan Rimtan Chiang Rai
Ort
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
€68.5K - €114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Rattanaburi Ville in Wiang Chai, Chiang Rai
Name des Projekts
Rattanaburi Ville
Ort
Wiang Chai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Rai Mueang Mai in Rop Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Chiang Rai Mueang Mai
Ort
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€177
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Kornrat 3 Takeview in Rop Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Kornrat 3 Takeview
Ort
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
€50.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Koolpunt Ville 11 in Rop Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Koolpunt Ville 11
Ort
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€520K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Rai Condotel in Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Chiang Rai Condotel
Ort
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
€32.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sinthanee 9 in Rim Kok, Chiang Rai
Name des Projekts
Baan Sinthanee 9
Ort
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€185K - €254K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Test Sherpas in Rop Wiang, Chiang Rai
Name des Projekts
Test Sherpas
Ort
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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