Indistrict Sankampaeng

(1 Bewertung)
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Mär 2021 Fertiggestellt
2 Etagen
6 Objekte
4,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Indistrict Sankampaeng in Ton Pao, Chiang Mai

Indistrict Sankampaeng ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Inpattana District Co., Ltd. entwickelt.

Über Indistrict Sankampaeng

Insistrict Sankampaeng, ein einsatzbereites Einzelhaus-Projekt, bietet maximale Privatsphäre mit nur 6 exklusiven Einheiten. Darüber hinaus zeichnet sich das Projekt mit dem durchdachten Konzept des grenzenlosen Hauses aus, das das ästhetische architektonische Design zur Verfügung stellt, während die maximale Nutzung von Wohnraum für Familienmitglieder aller Generationen auf einem geräumigen Land von mehr als 122-187 m² in Betracht gezogen wird. Wah. Jede Einheit verfügt auch über ein umfangreiches grünes Gebiet, das den Bewohnern das ultimative entspannende Leben bietet.

Insidentrict Sankampaeng befindet sich in der Hauptstraße Chiang Mai - Kamphaeng SAEN innerhalb von nur wenigen Minuten vom Tube Trek Waterpark, Wat Phra Pan (Wat Phranon MEE PUKHA), MAIIAM Modernes Kunstmuseum, Regenschirmherstellungszentrum, Bangkok Hospital Chiang Mai, Promenada Chiang Mai usw.

Projekt Information
Insidentrict Sankampaeng befindet sich im 30./5. Dorf 10, TON PAO, San Kamphaeng, Chiang Mai. Es ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus, das aus 6 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 2 RAI besteht. Das Projekt wurde im Jahr 2021 abgeschlossen.

Hausarten und Details
Dieses 2-stöckige Einfamilienhaus verfügt über eine vollständige Nutzfläche von 250 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Innerhalb von 350 Metern finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im Indistrict Sankampaeng

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€6,340
2. Rate
30 days after reservation
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Über den Bauträger - Inpattana District Co., Ltd.

Alle Inpattana District Co., Ltd. Projekte
1 Project 6 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Indistrict Sankampaeng
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Indistrict Sankampaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Indistrict Sankampaeng und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indistrict Sankampaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
€6,340
2. Rate
30 days after reservation
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein Hausprojekt mit entspannender Atmosphäre und hoher Privatsphäre
Patt Kittiwarangkul, Thailand, vor 2 Jahren
Ein neues Hausprojekt, das sowohl modern als auch livable ist, wurde kürzlich abgeschlossen. Die Umgebung ist sehr privat und schattig. Da das Projekt nur 6 Einheiten verfügt, gibt es nicht viele Nachbarn, daher ist es auch möglich, einander kennenzulernen. Es gibt einige hochwertige Möbel im Haus, die den Preis wert ist. Die Straße vor dem Haus ist ziemlich breit. Ich bin beeindruckt von der Lage, weil es in der Nähe der Stadt liegt, auch in der Nähe des Marktes, Tesco Lotus und dem Krankenhaus, das sehr praktisch ist.
Chiang Mai
Ton Pao
Neighborhood Overview of Ton Pao, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Indistrict Sankampaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Modesta in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Modesta
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
€86K - €141K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Urbana+6 in San Kamphaeng, Chiang Mai
Name des Projekts
The Urbana+6
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€87.5K - €109K
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Rossathorn in Mae Pu Kha, Chiang Mai
Name des Projekts
Rossathorn
Ort
Mae Pu Kha, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Diya Valley Samkamphaeng in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Diya Valley Samkamphaeng
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
€50.5K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Plover Cove in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Plover Cove
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.47K - €1.9K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Supisara Land Grand House in Mae Khue, Chiang Mai
Name des Projekts
Supisara Land Grand House
Ort
Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€60.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
AiHome at Bosang in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
AiHome at Bosang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€98.6K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
999 at Sankampaeng 1 in San Kamphaeng, Chiang Mai
Name des Projekts
999 at Sankampaeng 1
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€60.6K - €70.6K
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Charin in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Charin
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€98.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Borsang Grandville in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Borsang Grandville
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€60.9K - €91K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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