Supreme Legend

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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok

Mär 2018 Fertiggestellt

7 Etagen

2 Gebäude

71 Objekte

7,088 m² Projektfläche

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Kaufen 4 Objekte

€455,000

▼ -32.5% unterbewertet

Mieten 2 Objekte

€1,640

Projektübersicht vom Supreme Legend in Chong Nonsi, Bangkok

Supreme Legend ist eine Wohnanlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 71 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Supreme Team Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Parco Condominium, Supreme Garden und Supreme Ville.

Über Supreme Legend

Supreme Legend

Jenseits der luxuriösen Wohnanlage, das Projekt bieten Sie die perfekte Zuhause im Herzen der Stadt, während eine Lebensqualität bei " Supreme Legend ‚‘ bietet eine Flachbau Eigentumswohnung in der potentiellen Lage des Gebiets, Yan Nawa. Es eignet sich auch für Familien leben mit einem ultra-großen Nutzfläche mit einer Größe von 121 Quadratmetern beginnen. Außerdem Supreme Legende können Sie die ultimative Privatsphäre mit ausschließlich 71 Wohneinheiten im Rahmen des Projekts genießen.

Das Projekt stellt einen städtischer Lebensraum inmitten der Natur unter dem Konzept eingebettet " Leben mit Grün. " Supreme Legende bewahrt die bestehenden Baumkronen, die das Gebiet der ergiebigsten und entspannender Ort zu machen. Außerdem hat es durch die Verwendung natürlicher Materialien wie Holz und Holzleisten in jeder Einheit ausgelegt. Das Hotel liegt in der potentiellen Lage, es ist für alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, internationale Schulen, einschließlich Crescent International School, und auch führende Kaufhäuser wie Central Rama 3. Darüber hinaus ist es in der Nähe von qualifizierten Privatkliniken wie Bangkok Christian Hospital und BNH Hospital.

Projekt Information

Supreme Legend ist in der Soi Amon, Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Das Projekt ist eine 7-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 71 Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und wurde von Supreme Legend entwickelt.

Raumtypen und Einzelheiten

- 2 Schlafzimmer (121-131 qm)
- 3 Schlafzimmer (301 m²)

Projekträume

- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool
- Jacuzzi
- Kinder Pool
- Gemeinschafts Gym
- Dampfraum
- Stream-Zimmer
- Keycard-Zugang
- CCTV (Video Surveillance)
- 24 Stunden Sicherheit

Richtung zum Projekt

Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie vor Nang Linchi Markt beginnen von Nordosten auf Soi Nang Linchi Position 8 in Richtung Nang Linchi Road für etwa 18 Meter. Danach biegen Sie rechts auf Nang Linchi Straße und gerade für 69 Meter gehen. Dann biegen Sie rechts auf Soi Amon und fahren Sie geradeaus für 750 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von Supreme Legend

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Supreme Legend

Kaufen 4 Mieten 2

Alle
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Firma voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supreme Legend

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Dampfbad

Sauna

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 178%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Supreme Legend

Grünflächen

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Supreme Legend

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Supreme Legend

Über den Bauträger - Supreme Team Co., Ltd.

Alle Supreme Team Co., Ltd. Projekte

4 Projekte 352 Objekte

Supreme Team Company was established in 1993 by a group of friends who share the same philosophy of providing high quality residences with spacious and comfortableliving area in the heart of Bangkok. Supreme Team has maintained these concepts in all of its properties, from high-rise, low-rise condominiums to townhouse development. From Supreme Team's inception, the development of our projects never stands still; we have continuously looked for ways to improve our products. Our mission is to enhance living quality and fulfill our customers’ satisfaction as a foundation to build “THE FUTURE TOGETHER”.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supreme Legend

Haustiere sind im Supreme Legend nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supreme Legend wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supreme Legend und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.