Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas

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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nov 2011 Fertiggestellt
150 Objekte

Projektübersicht vom Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas in Chong Nonsi, Bangkok

Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas ist eine Haus und Villa Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 150 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Sukhumvit-Rama 4.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
162 Projekte 70,135 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Chong Nonsi
Neighborhood Overview of Chong Nonsi, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Trust Residence Ratchada-Rama 3 in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
1696
Verkaufspreis
€43.1K - €67.2K
▼ -17.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €304
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
PST Condoville Tower 1 in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
PST Condoville Tower 1
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
734
Verkaufspreis
€34.2K - €35.2K
Monatsmieten
€165
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Modern Home Tower The Exclusive in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Suite Ratchada-Rama III in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€208K - €276K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Le Rich Sathorn-Satupradit in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
€45.4K - €53.2K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €507
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Verkaufspreis
€83.7K - €238K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.19K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas in Chong Nonsi, Bangkok
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
€200K - €378K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.65K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Nara-Ram 3 Suite in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Nara-Ram 3 Suite
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Water Cliff in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€71K - €150K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
The Breeze Narathiwas in Chong Nonsi, Bangkok
Name des Projekts
The Breeze Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
294
Verkaufspreis
€126K - €254K
Monatsmieten
€634 - €761
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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