The President Sukhumvit 81

(1 Bewertung)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Dez 2012 Fertiggestellt
19 Etagen
2 Gebäude
358 Objekte
3,696 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The President Sukhumvit 81 in Phra Khanong, Bangkok

The President Sukhumvit 81 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 358 Wohnungen verteilt auf 19 Stockwerke und wurde von Chai Land Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The President Petchkasem-Bangkhae

Über The President Sukhumvit 81

Entdecken Sie eine neue Definition des Lebens und eine neue Quelle der täglichen Inspiration mit der Präsident Sukhumvit 81, eine Eigentumswohnung in zentraler Lage im Sukhumvit - auf Nussbereich, mit der Sie verschiedene Lebensstile erleben können und in Lifestyle-Zentren eintauchen können. Es ist auch nahe an Nussbts, der sich direkt vor dem Projekt befindet, da der Fülle der Position liegt. Es ist auch umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, um den täglichen Leben zu erleichtern, wie das Jahrhundert des Films Plaza Sukhumvit, Tesco Lotus auf Nuss, Habito Mall, Tesco C on Nut, sowie andere wichtige Orte wie Bangkok International Realatory & Secondary School , Auf Nussmarkt, Rod FAI Night Market Srinakarin, KLUAYNAMTHAI-Krankenhaus und so weiter.

Außerdem bietet der Präsident Sukhumvit 81 exklusive voll eingerichtete Einheiten, die mit Standardgeräten ausgestattet sind. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsprojektbereich mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen gefüllt, das sich ideal für den Alltag eignet, z. B. des Salzwasserpools, der Entspannungsbereich am Pool, des Fitnessraums, des Dachgartens mit Sichtecke, und so weiter, um seine Bewohner zu bieten mit einer entspannten Umgebung jederzeit.

Projekt Information
Der Präsident Sukhumvit 81 ist ein Wohnanlage, das eine Fläche von ca. 2 Rai abdeckt, und befindet sich in SOI Sukhumvit 81, Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt wurde von Chai Landentwicklung entwickelt und 2013 fertiggestellt. Es besteht jedoch aus 2 Gebäuden wie folgende Angaben:

- Das Gebäuden A ist eine 19-stöckige Wohnanlage, bestehend aus 223 Wohneinheiten.
- Das Gebäude B ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, bestehend aus 135 Wohneinheiten.

Darüber hinaus bietet das Projekt 2 vor Ort und 143 Parkplätze oder etwa 40% der Gesamtnummern der Gesamteinheit.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (33 - 47 qm)
- 2 Schlafzimmer (43 - 52 qm)

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkarte Zugriff
- Passagieraufzüge
- Salzwasser-Pool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Nehmen Sie die Ausfahrt 3, um von der Station abzusteigen, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Wat diesen Tanga beginnen, indem Sie nach Südost in die Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 2,3 Kilometern fahren. Dann finden Sie das Projekt links.

Verfügbare Objekte im The President Sukhumvit 81

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Dampfbad
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B

Über den Bauträger - Chai Land Development

Alle Chai Land Development Projekte
2 Projekte 1,361 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The President Sukhumvit 81
Haustiere sind im The President Sukhumvit 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The President Sukhumvit 81 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Wohnung ist in der Nähe von Einkaufszentren und einer BTS-Bahnstation.
Kanokwan K., Thailand, vor 7 Jahren
Ich bin kürzlich umgezogen, um in der Nussfläche zu arbeiten, und ich suchte nach einer Wohnung, die an den BTS-Sender angrenzt, da es leichter, während der Hauptverkehrszeit einfacher zu kommen. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Es bat mich auf den ersten Blick an Es verbessert die Lebensqualität erheblich. Außerdem ist das Zimmer, das ich gemietet habe, ein 1-Schlafzimmer mit einer 33 m² großen Einheit. Der Raum ist perfekt passend, komplett möbliert, mit verschiedenen Geräten ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem hervorragend, wobei CCTV im gesamten Projekt installiert ist, und ein Sicherheitswache im Dienst von 24 Stunden am Tag. Umgekehrt ist der gemeinsame Bereich für eine Wohnung in einer so guten Lage etwas zu klein, und es wäre perfekt, wenn sie etwas mehr hinzugefügt haben.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The President Sukhumvit 81

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ideo Mobi Sukhumvit 81 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
€63.4K - €274K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.39K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Verve Sukhumvit in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Verve Sukhumvit
Ort
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
€129K - €304K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.01K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Sukhumvit 52 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 52
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€65.7K - €71K
Monatsmieten
€203 - €482
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
My Condo Sukhumvit 52 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
€50.5K - €81.1K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €380
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Chambers On-Nut Station in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Chambers On-Nut Station
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
€81.1K - €113K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €507
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Next Sukhumvit 52 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Next Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
€91.3K - €109K
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €558
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Tree Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
€110K - €216K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Bamboo For Rest in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Bamboo For Rest
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€175 - €479
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
€109K - €279K
▲ 0.3% überbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.39K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
My Condo Sukhumvit 81 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€63.4K - €96.1K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€198 - €345
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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