Walden Thonglor 13

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jul 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

122 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 118 Objekte

€192,000

▼ -2.7% unterbewertet

Projektübersicht vom Walden Thonglor 13 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Walden Thonglor 13 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 122 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Habitat Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket und Highland Park Pool Villas Pattaya.

Über Walden Thonglor 13

Walden Thonglor 13

Walden Thonglor 13, ist die Wohnanlage sehr ruhig und komfortabel. Modernes Design bietet Ihnen eine neue Erfahrung: die Aura von Luxus im Raum und das Projekt, das von der Eleganz des modernen Designs umgeben. Die Lage ist mit hohem Geschäft Wohlstand und in der Nähe Thonglor BTS-Station und grau Einschienenbahn gelegen, Thonglor 10 Station in der Zukunft. Es ist auch in der Nähe der Autobahn beide Ramindra - Bei Narong und Si-Ratte. Es gilt als ein Projekt in bester Lage im Wert von Investitionen klassifizierte. Neben ragend in der Lage, es liefert auch Akribie in Qualität Elevate Ihren Premium-Lifestyle. Walden Thonglor 13 ist ein Joint Venture zwischen Habitat-Gruppe und Listengruppe aus Japan, mit dem japanischen Standard-Service von L'Axt JALUX.

Projekt Details

Walden Thonglor 13 ist eine Eigentumswohnung Projekt von Habitat-Gruppe entwickelt, befindet sich auf 30/2 Sukhumvit Road, Khlong Tan Nuea Subdistrict, Watthana, Bangkok. Diese Wohnung besteht aus einem einzigen Gebäude mit einer 8-stöckigen und 122 Wohneinheiten.

Zimmerarten und Größen

-1 Schlafzimmer (36 m²)
-1 Schlafzimmer Pplus (41-46 qm)
-2 Schlafzimmer (51-68 m²)

Projekträume

-Privates Lobby
-Außen Garden Area
-Rooftop Pool
-floating Walkway
-Kid Becken
-Jacuzzi und Onzen
-BBQ Grill-Umgebungs

Richtung auf das Projekt

Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie auf Thonglor Station aussteigen und geradeaus für 160 Meter. Biegen Sie links in den Soi Sukhumvit 53 und gehen Sie ca. 400 m und biegen Sie rechts in Soi Thonglor 5.em Gehen Sie geradeaus für 140 Meter, und Sie werden sehen, Soi Thonglor 17 / Soi Padi Madi. Gehen Sie für 600 Meter und biegen Sie links in die Soi Sukhumvit 49/4 / Soi Akharaphat. Gehen Sie für 160 Meter, biegen Sie rechts bei Nami Massage Thonglor 13 und weiter zu Fuß für 170 Meter und biegen Sie an der Soi Torsak links etwa 180 Meter zu Fuß. Fahren Sie geradeaus auf die Soi Phrom Phong für ca. 200 Meter und biegen Sie rechts für weitere 26 Meter. Sie werden die Walden Thonglor 13 Projekt sehen.

Video von Walden Thonglor 13

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Walden Thonglor 13

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Zahlungsplan

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Projektplan

Über den Bauträger - Habitat Group

Alle Habitat Group Projekte

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Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Walden Thonglor 13

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Thonglor 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Thonglor 13 und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,540

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Elegantes Design und in der Nähe von Gray Line BTS in der Zukunft

Haruto K., Japan, vor 3 Jahren

Ich habe bereits die Walden Thonglor 13 Projekt gebucht. Es ist eine im Bau, befindet sich in erstklassiger Lage in der ruhigen Wattana Viertel und durch vollständige Annehmlichkeiten umgeben. Walden Thonglor 13 ist ein neues herausragendes Projekt in Bezug auf die Lage und das Projekt sorgfältig entwickelt, um die Bedürfnisse in der Zukunft der Bewohner zu entsprechen. Egal, wie elegant das Design ist, Erstklassiggrad Dekoration und die Ausstattung im Zimmer und außen ist perfekt. Ich buchte ein 1-Zimmer-Zimmer, die Größe meiner Bedürfnissen entspricht. Der gemeinsame Raum ist gut ausgestattet mit einem modernen Swimmingpool und einem einzigartigen Design. Das Sicherheitssystem ist elegant und hat das digitale Türverriegelungssystem und das automatische Ein- und Austrittssystem (Zutrittskontrolle). Es ist ein sehr interessantes modernes Projekt und in der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, bequem zu reisen und Privatsphäre. Die Wohnung ist sehr geeignet für urbane Lebensstil und die Investition wert, ob Miete oder Kauf für selbst leben.

Bangkok

Khlong Tan Nuea