Hyde Heritage Thonglor

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Jun 2022 Fertiggestellt
45 Etagen
1 Gebäude
311 Objekte
4,072 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Hyde Heritage Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Hyde Heritage Thonglor ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 311 Immobilien verteilt auf 45 Stockwerke und wurde von Grande Asset Hotels & Properties entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Hyde Sukhumvit 11, Hyde Sukhumvit 13 und The Trendy Condominium.

Über Hyde Heritage Thonglor

Erleben Sie den neuesten modernsten Lebensstil Hyde Heritage Thonglor. Die moderne luxuriöse Eigentumswohnung erhebt sich herrlich mit seinem hervorragenden architektonischen Design über die Hauptstraße von Sukhumvit, der besten Lage in der Innenstadt. Darüber hinaus kommt jede Unterkunft mit zeitgemäßem Luxusdesign, zeitloser Luxus, der in jedem Quadratz Zoll sorgfältig mit Details aufgerichtet ist, was einen exklusiven Wohnsitz für Sie schafft. Es gibt komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche, darunter eine luxuriöse Rezeption, eine Lounge, einen großen Pool, eine Bibliothek, ein Kino, ein Wellnessbereich, eine Fitness, eine Sauna, ein Yoga-Zimmer und Parkplätze. Das Projekt bietet außerdem einen exklusiven Fünf-Sterne von einem professionellen Team. Um Ihren Bedarf anzunehmen, wird das Projekt mit 6 verschiedenen Zimmertypen geliefert. Hyde Heritage Thonglor ist das ideale Haus, von dem ein unglaubliches familiäres Erbe aufbauen kann.

Projekt Information
Hyde Heritage Thonglor befindet sich in der 1199 Sukhumvit Rd, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist eine 45-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit 331 Wohneinheiten auf ca. 2 RAI. Das Projekt wird von Grande Asset Hotels und Immobilienunternehmen entwickelt und wird voraussichtlich 2022 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (Typ A, Größe 40.00 - 43.20 sq.m)
- 1 Schlafzimmer (Typ B, Größe 50.70 - 58.70 m²)
- 2 Schlafzimmer (Typ C, Größe 68.20 - 86.80 qm)
- 3 Schlafzimmer (Typ D, Größe 111.30 - 186.00 sq.m)
- Duplex-Penthouse (234.00 - 326.00 sq.m)
- Penthouse (357.00 qm)
* Jede Einheit ist voll ausgestattet, bestehend aus Möbeln, Herd und Kapuze.

Projekteinrichtungen
- Rezeption
- Salon
- Gemeinschaftsgarten
- Bibliotheks- / Lesesaal
Spa
- Theater
- Gemeinschaftsgym
- Salzwasserpool.
- Sauna
- Yoga-Raum
- Golfsimulator
- Parkplätze für reguläre Autos und Supercars
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Andere Dienstleistungen
- VIP-Speicherung.
- Teelounge.
- Glashaus.
- EV-Ladegerät
- Maniküre & Pediküre-Nagel-Salon
- Salon

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Tanga Lo BTS. Sobald Sie sich von der Station verlassen, fahren Sie in den Südosten von 400 Metern an, Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen, können Sie von der ABECE-Kreuzung beginnen. Dann Kopf südöstlich auf der Sukhumvit Road (Route 3). Innerhalb von 2,7 Kilometern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at Hyde Heritage Thonglor
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Hyde Heritage Thonglor
    Gemeinschaftspool
    40. Geschoss
  • Communal Gym at Hyde Heritage Thonglor
    Fitnessstudio
    41. Geschoss
  • Lounge at Hyde Heritage Thonglor
    Lounge / Salon
    7. Geschoss
  • Communal Garden Area at Hyde Heritage Thonglor
    Grünflächen
    29. Geschoss
  • Golf Simulator at Hyde Heritage Thonglor
    Golfsimulator
    41. Geschoss

Video von Hyde Heritage Thonglor

  • Projektübersicht
  • Locanation (English)

Verfügbare Objekte im Hyde Heritage Thonglor

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Hyde Heritage Thonglor

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Wellness
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hyde Heritage Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €26 pro Quadratmeter.
€26/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,650
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Reception / Lobby Area at Hyde Heritage Thonglor on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Pool at Hyde Heritage Thonglor on 40. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    40. Geschoss
  • Communal Gym at Hyde Heritage Thonglor on 41. Geschoss
    Fitnessstudio
    41. Geschoss
  • Lounge at Hyde Heritage Thonglor on 7. Geschoss
    Lounge / Salon
    7. Geschoss
  • Communal Garden Area at Hyde Heritage Thonglor on 29. Geschoss
    Grünflächen
    29. Geschoss
  • Golf Simulator at Hyde Heritage Thonglor on 41. Geschoss
    Golfsimulator
    41. Geschoss

Über den Bauträger - Grande Asset Hotels & Properties

Alle Grande Asset Hotels & Properties Projekte
4 Projekte 1,688 Objekte

Grande Asset Hotels And Property Public Company Limited

The Company focuses its business and long term investment in hotel and property development. For the investment in a hotel, the Company will focus mainly on the investment in internationally and globally managed brand of four to five-star hotels such as Marriott International, and Hyatt International Corporation. These five-star hotels aim to target medium to high-end local and foreign customers, tourists with high purchasing power. For hotel investment in Bangkok Metropolitan. The Company invests based on prime location in the business area and in Bangkok, for example, The Westin Grande Sukhumvit and The Royal Orchid Sheraton Hotel and Towers which are managed Marriott International and Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit at Sukhumvit Soi 13 which managed by Hyatt International Corporation. The Company also invested selectively in beachfront hotels that are located in the city that offer various attractions to tourists such as the Sheraton Hua Hin Resort and Spa located in Cha-am, Petchaburi and Sheraton Hua Hin Pranburi Villas in Pranburi which both hotels managed by Marriott International.

For the investment in property development business, the Company focuses on quick short-term return on investment and chooses to develop the properties that are located in prime locations, close to the convenient mass rapid transportations (BTS and MRT), and also with variety of facilities are located nearby such as the Trendy Condominium and Hyde Sukhumvit, the high-end residential Project located at the entrance of Sukhumvit Soi 13. The Company also strategically secured and selected projects that suit for medium to high-income buyers both local and foreign, who require residential accommodation in close proximity to the business districts. In addition, the Company also selectively invested in beachfront condominium and housing projects such as the Hua Hin Blue Lagoon Resort in Cha-am. Hua Hin Blue Lagoon Resort is luxurious high-end residential properties targeting high-income buyers who demand a private hideaway for recreation, or even a place to settle down after retirement. Every property development projects of the Company are fully supported by a dedicated team of after-sales customer services to ensure that customers and buyers always have a happy stay in all property development of the Company.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Hyde Heritage Thonglor
Haustiere sind im Hyde Heritage Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Hyde Heritage Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €26 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Hyde Heritage Thonglor und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,550
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,100
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,650
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Penthouse
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr fabelhaft!
Charlotte Liu, China, vor 2 Jahren
Ich habe die Gelegenheit, den Mock-Up-Raum des Projekts zu besuchen. Ich muss sagen, dass ich so beeindruckt bin. Das Gebäude ist wunderschön, elegant und modern. Es verfügt über komplette Möbel im gemeinsamen Bereich, sodass keine Notwendigkeit erforderlich ist. Was ich am meisten mag, ist der Parkplatz, der über 300 Autos und eine Supercar-Parkzone hat. Es gibt auch ein EV-Ladegerät, daher ist es sehr ansprechend. Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, auf der Sukhumvit Road, nur 400 m vom Thonglor BTS-Bahnhof entfernt und umgeben von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Preise sind etwas hoch. Wenn Sie jedoch die Vorteile in Betracht ziehen, erhalten Sie in Zukunft, ist es eine sehr lohnende Investition.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Hyde Heritage Thonglor

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fullerton Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Fullerton Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€447K - €1.02M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€1.46K - €2.81K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Dhani Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Dhani Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€5.11K - €7.16K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
MODE Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
MODE Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€234K - €460K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€767 - €1.79K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ascott Thonglor Bangkok in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ascott Thonglor Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.79K - €6.14K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Condo One Thonglor in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Condo One Thonglor
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
€89.5K - €130K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€358 - €767
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Civic Horizon in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Civic Horizon
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.2K - €1.66K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Culture Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Culture Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
€205K - €246K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
CS Villa in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
CS Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€767 - €1.28K
Baujahr
Jan 1980
Baustatus
Fertiggestellt
Shanti Sadan in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Shanti Sadan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.92K - €3.32K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Marriott Executive Sukhumvit Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.3K - €8.31K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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