Chic District Ram 53

(1 Bewertung)
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Jul 2015 Fertiggestellt
80 Objekte

Projektübersicht vom Chic District Ram 53 in Phlapphla, Bangkok

Chic District Ram 53 ist eine Haus und Villa Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Reihenhäuser und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Über Chic District Ram 53

Genießen Sie den urbanen Lebensstil mit Chic District Ram 53, ein Premium-Home Office-Projekt, das sich auf ein United Design unter dem Definieren von Konzept einer nahtlosen Kombination zwischen einer Residenz, einem Arbeitsplatz und einem Geschäft in einem einzigen Gebäude, um ein neues zu schaffen Weg von außergewöhnlichem Leben. Die Architektur wurde in modernem Vintage-Stil entworfen, mit einem Hauch von Abstufungen zum Innenraum, was zu einer enormen und schönen Fortsetzung der Region zusammen mit einem Mehrzweckraum und übergroßen Glasfenstern führt, das das Sonnenlicht ermöglicht, um natürliche Energie zu werfen Ausstrahlung vorbei und füllt den Sinn mit dem Gefühl der natürlichen Exposition, der Luftigkeit und des Komforts für jeden Lebensstil. Das Projekt bietet 3 verschiedene Arten von Heimbüros mit nur 80 Einheiten, in denen jede Unterkunft ein 5 Meter breites, 4-stöckiges hohes Gebäude mit einer verwendbaren Gegend von 240 Quadratmetern ist.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einrichtungen im Gemeindezentrum-Stil, um Ihr perfektes Wohnen zu verbessern, darunter ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, ein Swimmingpool mit Whirlpool, üppigem Grüngarten, Marken-Sportclub, einer Vielzahl von Lebensmittelzentren, einkauftag bis Nachtmarkt usw. Darüber hinaus ist der Standort günstig in einem komfortablen Komfort eingebettet, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten und prominenten Sehenswürdigkeiten wie Bodindecha (Sing Singhaseni), Ramkhamhaeng Hospital, Ladprao General Hospital, dem Einkaufszentrum Bangkapi usw. Es ist leicht Zugänglich von vielen Routen wie Lat Phrao Road, Ekkamai-Ram Intra Autobahn, Ramkhamhaeng Road usw.

Projekt Information
Chic District Ram 53 ist ein Home Office-Projekt mit 80 Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 9,3 Rai in SOI Ramkhamhaeng 53, Ramkhamhaeng Road, PHLAPPHLA, Wang Thong Lang, Bangkok. Das Projekt wurde von der MJR-Entwicklung entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- Typ A (Block A, B, F, G): 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze, Grundstücksgröße von 21-31 m² mit einer nutzbaren Fläche von 270 m².

- Typ B (Block D, E, J, K, L): 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze, Landgröße von 20 m² mit einer nutzbaren Fläche von 250 m². 3

- Typ C (Block C): 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze, Landgröße von 19 sq.wah mit einer nutzbaren Fläche von 235 qm.

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Lagerung vor Ort
- Restaurant vor Ort
- Marche Sport Club
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Durch das Auto: Sie können von Makro Bodindecha beginnen, um nach Südosten entlang der Inthra Phon Road für etwa 53 Meter fahren und dann links auf den SOI LAT PHRAO 112 biegen und eine Entfernung von 300 Metern fahren. Biegen Sie wieder links ab, um weitere 220 Meter direkt auf dem SOI-Lat Phrao 112 fortzusetzen, und biegen Sie rechts auf den SOI RAMKHAMHAGAG 53 ab und fahren Sie ca. 280 Meter geradeaus weiter. Sie finden die Projektseite auf der linken Seite.

- Traveling mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Sie können einen Motorrad-Taxi-Service vom Eingang von SOI RAMKHAMHAG 53 auf das Projekt mit einer Servicegebühr von 8 Baht nehmen, oder Sie können Taxis-Service, Minibusses-Services, Khlong SAEN SAEP-Bootsdienste und Buslinie übernehmen 36 ก, 58 und 71.

Verfügbare Objekte im Chic District Ram 53

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
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Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chic District Ram 53
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chic District Ram 53, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chic District Ram 53 und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chic District Ram 53 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist sehr lohnenswert in dieses Projekt!
Simon K., Thailand, vor 6 Jahren
Ich muss sagen, dass es sehr lohnt, in dieses Projekt zu investieren, weil ich hier ein Home Office gekauft habe, um mein eigenes Geschäft zu öffnen, und dieser Bereich hat die Menschen den ganzen Tag herein und raus. Das Gerät, das ich gekauft hatte, ist 4 Stockwerke, hat ziemlich viel Wohnraum, und es gibt Schlafzimmer mit eigenem Bad in den 3. und 4. Etagen. Meine Frau und meine Kinder genossen es, hier zu bleiben. Aber ich empfehle es nicht für ältere Menschen, weil es keinen Aufzug gibt. Ich würde es für diejenigen empfehlen, die ein Geschäft betreiben möchten. Es gibt Geschäfte und viele Restaurants vor Ort. Das Reisen ist bequem, weil es in der Nähe der Autobahn Ekkamai-Ram in der Nähe liegt.
Bangkok
Phlapphla
Neighborhood Overview of Phlapphla, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Chic District Ram 53

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Garden View Cluster Home in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Garden View Cluster Home
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Palace in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Grand Palace
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€17.7K - €22.6K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
€35.5K - €44.4K
Monatsmieten
€203
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Soul Ekamai Ladprao in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Soul Ekamai Ladprao
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€368K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Chalee Mansion 2 Phase 2 in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Chalee Mansion 2 Phase 2
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€96
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Bodin Suite Home in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Bodin Suite Home
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
€28.7K - €35.2K
Monatsmieten
€152
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1 in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
€36.8K - €60.6K
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ma Maison Condo in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Ma Maison Condo
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
€112K - €118K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €583
Baujahr
Apr 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Chaya Villa in Phlapphla, Bangkok
Name des Projekts
Chaya Villa
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€94K - €236K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Headquarters Ekamai-Ladprao in Phlapphla, Bangkok
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€723K - €1.47M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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