The Plant Elite Pattanakarn

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Jun 2017 Fertiggestellt
87 Objekte

Projektübersicht vom The Plant Elite Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok

The Plant Elite Pattanakarn ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 87 Häuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Über The Plant Elite Pattanakarn

The Plant Elite Pattanakarn, ein 3-stöckiges Einfamilienhaus, präsentiert eine neue Perspektive, die unter dem Konzept von " lebend lebt, " was hält " mehr höher, mehr Erfolg. " Das Projekt konzentriert sich darauf, jeden Lebensstil der Bewohner zu treffen, indem er das Beste aus jedem Squality-Zoll mit einem modernen, orientalischen Haus aus orientalischem Stil macht. Das Projekt bietet private und geräumige Wohnbereiche ab 230-300 Quadratmetern mit exklusiven 87 Einheiten. Es bietet auch ein breites Spektrum an Einrichtungen, darunter das Clubhaus, den Pool, den Fitnessstudio und den üppigen grünen Gärten. Noch wichtiger ist es, günstig in einem erstklassigen Standort gelegen, der für jedes Ziel von Hua Mak Arl, Chalong Rat Rating Expressway und Sirat Expressway leicht erreichbar ist.

Projekt Information
Die Pflanze Elite Pattanakarn ist ein 3-stöckiges Einzelhausprojekt eingestuft, das aus 87 Einheiten in einer Fläche von rund 21 RAI besteht, die von PRUKSA Real Estate entwickelt wurde. Es befindet sich in SOI Pattanakarn 30, Pattanakarn Road, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Der Projektbau wurde 2017 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- elton: Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, 1 Wohnzimmer und 2 Parkplätzen. (260 qm)
- Elita: Es besteht aus 5 Schlafzimmern, 6 Bädern, 1 Wohnzimmer und 2 Parkplätzen. (300 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um von ARL zum Projekt zu gelangen, können Sie ARL am Hua Mak Arl, der nächstgelegenen Station des Projekts, nehmen. Beim Beenden der Station können Sie das Taxi- oder Motorraddienste auf das Projekt erreichen, das 5 Kilometer entfernt ist.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der PattanakaN-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Westen auf die Pattanakarn Road fahren und 1,8 Kilometer geradeaus fahren. Danach biegen Sie links auf den SOI Pattanakarn 38 / SOI Charoen Phatthana ab und fahren Sie weitere 1,2 Kilometer weiter. Biegen Sie anschließend links auf die Pruksa Avenue Road ab, fahren Sie 400 Meter fort und nehmen Sie die Ausfahrt 1 am Kreisverkehr auf den SOI Pattanakarn 44. Schließlich fahren Sie mit einem weiteren 180 Metern Fahren fort, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von The Plant Elite Pattanakarn

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Plant Elite Pattanakarn

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Plant Elite Pattanakarn

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
210 Projekte 85,083 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Plant Elite Pattanakarn
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant Elite Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Plant Elite Pattanakarn und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Elite Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Plant Elite Pattanakarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Krongthong Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€89.5K
Monatsmieten
€435
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Varathorn Ville in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Varathorn Ville
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
€176K
Monatsmieten
€741
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sansiri Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€4.35M - €10.2M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€8.44K - €11.5K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Shizen Pattanakarn 32 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Shizen Pattanakarn 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.43K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sho Phatthanakan 32 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Sho Phatthanakan 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€598K - €708K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pran Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€764K - €1.22M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Exclusive Phatthanakan 44 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€895
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Patio Rama 9 - Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€174K - €294K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€895
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€238K - €422K
Monatsmieten
€1.28K - €2.43K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Gentry Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€1.25M - €1.98M
Monatsmieten
€6.39K - €12.8K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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