Pruksa Ville 73

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt
470 Objekte
83,927 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Pruksa Ville 73 in Suan Luang, Bangkok

Pruksa Ville 73 ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 470 Immobilien und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Video von Pruksa Ville 73

  • Über der Bauträger

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Pruksa Ville 73

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
205 Projekte 82,540 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 73
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 73, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Nine Center Rama 9 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruksa Ville 73 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 73 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pruksa Ville 73

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villette Lite Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Verkaufspreis
€93.6K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€532 - €621
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Palm Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
€456K - €756K
▲ 19.5% überbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €3.8K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Villette City Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€124K - €128K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €811
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 57 Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
€176K - €198K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€1.22K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
A Space Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
A Space Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Verkaufspreis
€35.2K - €46.9K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€177 - €254
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
A Space Me Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
A Space Me Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
832
Verkaufspreis
€36.8K - €71K
▲ 8.9% überbewertet
Monatsmieten
€203 - €304
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Estique Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€233K - €241K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €1.52K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Plant Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Patio Rama 9 - Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€172K - €292K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€887
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
€236K - €418K
Monatsmieten
€1.27K - €2.41K
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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