Pran Pattanakarn

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Mai 2021 Fertiggestellt
5 Objekte
1,081 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Pran Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok

Pran Pattanakarn ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Reihenhäuser und wurde von JYE LAND COMPANY LIMITED entwickelt.

Über Pran Pattanakarn

Pran Pattanakarn, ein Luxus-Haus mit einer Stelle in der Nähe der Stadt, den Wohnbereich stilvolle Gestaltung und funktionalen den urbanen Lebensstil perfekt zu erfüllen.

Pran Pattanakarn ist ein Luxus-Haus und ein kleines Stadtdomizilam Entwicklungsprojekt in Betracht gezogen, die für Familien geeignet ist. Das Projekt wurde sorgfältig in einem modernen Design gestylt, Eleganz, Gediegen betont, Einzigartigkeit und macht jeden Quadratzoll die meisten Vorteile. Darüber hinaus bietet Premium-Ausstattung für die Bewohner, einen privaten Aufzug in jedem Haus bietet mehr Komfort und elevate zu einem höheren Luxus-Haus Ebene. Darüber hinaus besteht das Projekt aus nur 5 Einheiten mit einem paar Reihe von Einrichtungen in Bezug auf Privatsphäre zur Verfügung gestellt. Allerdings ist das luxuriöse Konzept der " den Kopf gestellt, " die in der obersten Etage als herrliches Wohnzimmer entwerfen, mit Blick auf die unglaublichen Blick auf die Stadt und schönen Tag-Nacht-Landschaft. Wie für das Sicherheitssystem gibt es ein CCTV-System in jeder Einheit mit einem System Home Automation, das alles mit dem Handy bequem steuert.

Darüber hinaus sind zahlreiche Zufahrtsstraßen Petchaburi-Straße verbinden das Projekt Highlight betrachtet, die bequem zugegriffen wird Ekkamai, Thong Lo und Asoke. Wichtig ist, dass die Lage von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, ob Bangkok Hospital, Suvarnabhumi Airport, Tesco Lotus, Max-Wert, Läden und Convenience-Stores.

Projekt Information

Pran Pattanakarn ist ein 5-stöckiges Einfamilienhaus oder Stadtdomizilam Projekt mit nur 5 Wohneinheiten. Es befindet sich auf Soi Pattanakarn 32, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Das Projekt wurde von Jye Land Gesellschaft mit beschränkter entwickelt.

Raumtypen und Einzelheiten

Das Projekt ist ein 5-Geschichte Stadtdomizilam, darunter 3 Schlafzimmer, 6 Bäder mit 40-68 Platz Wah. (520-680 m²)

Projekträume

- Parkplatz
- Aufzug
- Gemeinschaftsgartenbereich
- CCTV-System (Videoüberwachung)
- Hausautomation

Anfahrt zum Projekt

Privatparkplatz - Sie können weg von Kasem Bundit University, etwa 2,6 Kilometer innerhalb von 5 Minuten starten. Fahren Sie geradeaus nach Süden in Richtung auf Soi Pattanakarn 37 in Soi Ban Anchali etwa 76 Meter. Dann biegen Sie links ab bei 7-Eleven und für weitere 70 Meter fahren. Also, gehen Sie geradeaus für weitere 850 Meter und laufen auf Pattanakarn Straße für ca. 650 Metern biegen Sie links in die Soi Pattanakarn 32. Dann fahren direkt für weitere 950 Meter, und Sie finden ‚Pran Pattanakarn‘ auf der linken Seite.

Öffentliche Verkehrsmittel - Sie können von Kasem Bundit Universität beginnen und mit dem öffentlichen Bus Nr 206, 517, um das Projekt zu bekommen und 133 mit dem Bus vor Kasem Bundit Universität. Es dauert etwa 30 Minuten. In diesem Bereich gibt es keine BTS und MRT-Skytrain-Dienste, aber es wird in der Zukunft zu erwarten, dass es zweifellos zur Verfügung stehen wird.

Video von Pran Pattanakarn

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Pran Pattanakarn

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

Projektplan

Über den Bauträger - JYE LAND COMPANY LIMITED

Alle JYE LAND COMPANY LIMITED Projekte
1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pran Pattanakarn
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pran Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pran Pattanakarn und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pran Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€12,700
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein 5-stöckiges Luxus-Büro zu Hause mit Wohnzimmer und Dachgarten
Eun Lamer, Italien, vor 3 Jahren
Meine Familie und ich haben ein Geschäft in Bangkok und sind seit vielen Jahren gelebt haben. Gerade jetzt, wollen wir unser Büro erweitern unsere Mitarbeiter arbeiten bequem zu bieten. Reisen ist bequem. So wir dieses Projekt besucht, weil es ist ein 5-stöckiges Büro zu Hause, für unsere Mitarbeiter ausreichend. Wie für den Preis ist es nicht so teuer, weil in dieser Gegend unterwegs bequem, mit vielen Bussen auch durch mehrere Linien laufen. Es ist ziemlich einfach zu reisen mit dem eigenen Auto. Es kann leicht zum Zentrum von Bangkok verbinden. Allerdings gibt es hier keine Annehmlichkeiten. Es wird keine Sicherheitsleute sein, aber es wird ein CCTV-System für jedes Haus mit einem Hausautomationssystem installiert sein, den Komfort für die Bewohner bieten. Meine Familie und ich wie Parkplätze und ein Wohnzimmer auf der obersten Etage mit einem völlig Gemeinschaftsgarten für die Freizeit. Meine Mitarbeiter waren in der Lage zu gehen und entspannen in den Pausen bequem. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug für jedes Haus-jemand, der ein Haus will, die einfach in die Stadt zu bekommen. Ich kann es wirklich empfehlen.
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pran Pattanakarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Baan Sansiri Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€3.3M - €10.1M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€8.37K - €11.4K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Gentry Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
€1.24M - €1.96M
Monatsmieten
€6.34K - €12.7K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Shizen Pattanakarn 32 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Shizen Pattanakarn 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.41K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Exclusive Pattanakarn 32 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€355K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Gentry Phatthanakan 2 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan 2
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€1.11M - €2.79M
Monatsmieten
€7.36K
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Siraninn Residences in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Siraninn Residences
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€2.04M - €4.96M
Monatsmieten
€12.7K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Krongthong Phatthanakan in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€88.8K
Monatsmieten
€431
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Castle Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Royal Castle Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€147K - €457K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Elite Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€507K - €632K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€6.09K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Patio Pattanakarn 38 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Patio Pattanakarn 38
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
€161K - €178K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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