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Pran Pattanakarn ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Reihenhäuser und wurde von JYE LAND COMPANY LIMITED entwickelt.
Pran Pattanakarn, ein Luxus-Haus mit einer Stelle in der Nähe der Stadt, den Wohnbereich stilvolle Gestaltung und funktionalen den urbanen Lebensstil perfekt zu erfüllen.
Pran Pattanakarn ist ein Luxus-Haus und ein kleines Stadtdomizilam Entwicklungsprojekt in Betracht gezogen, die für Familien geeignet ist. Das Projekt wurde sorgfältig in einem modernen Design gestylt, Eleganz, Gediegen betont, Einzigartigkeit und macht jeden Quadratzoll die meisten Vorteile. Darüber hinaus bietet Premium-Ausstattung für die Bewohner, einen privaten Aufzug in jedem Haus bietet mehr Komfort und elevate zu einem höheren Luxus-Haus Ebene. Darüber hinaus besteht das Projekt aus nur 5 Einheiten mit einem paar Reihe von Einrichtungen in Bezug auf Privatsphäre zur Verfügung gestellt. Allerdings ist das luxuriöse Konzept der " den Kopf gestellt, " die in der obersten Etage als herrliches Wohnzimmer entwerfen, mit Blick auf die unglaublichen Blick auf die Stadt und schönen Tag-Nacht-Landschaft. Wie für das Sicherheitssystem gibt es ein CCTV-System in jeder Einheit mit einem System Home Automation, das alles mit dem Handy bequem steuert.
Darüber hinaus sind zahlreiche Zufahrtsstraßen Petchaburi-Straße verbinden das Projekt Highlight betrachtet, die bequem zugegriffen wird Ekkamai, Thong Lo und Asoke. Wichtig ist, dass die Lage von mehreren Annehmlichkeiten umgeben, ob Bangkok Hospital, Suvarnabhumi Airport, Tesco Lotus, Max-Wert, Läden und Convenience-Stores.
Projekt Information
Pran Pattanakarn ist ein 5-stöckiges Einfamilienhaus oder Stadtdomizilam Projekt mit nur 5 Wohneinheiten. Es befindet sich auf Soi Pattanakarn 32, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Das Projekt wurde von Jye Land Gesellschaft mit beschränkter entwickelt.
Raumtypen und Einzelheiten
Das Projekt ist ein 5-Geschichte Stadtdomizilam, darunter 3 Schlafzimmer, 6 Bäder mit 40-68 Platz Wah. (520-680 m²)
Projekträume
- Parkplatz
- Aufzug
- Gemeinschaftsgartenbereich
- CCTV-System (Videoüberwachung)
- Hausautomation
Anfahrt zum Projekt
Privatparkplatz - Sie können weg von Kasem Bundit University, etwa 2,6 Kilometer innerhalb von 5 Minuten starten. Fahren Sie geradeaus nach Süden in Richtung auf Soi Pattanakarn 37 in Soi Ban Anchali etwa 76 Meter. Dann biegen Sie links ab bei 7-Eleven und für weitere 70 Meter fahren. Also, gehen Sie geradeaus für weitere 850 Meter und laufen auf Pattanakarn Straße für ca. 650 Metern biegen Sie links in die Soi Pattanakarn 32. Dann fahren direkt für weitere 950 Meter, und Sie finden ‚Pran Pattanakarn‘ auf der linken Seite.
Öffentliche Verkehrsmittel - Sie können von Kasem Bundit Universität beginnen und mit dem öffentlichen Bus Nr 206, 517, um das Projekt zu bekommen und 133 mit dem Bus vor Kasem Bundit Universität. Es dauert etwa 30 Minuten. In diesem Bereich gibt es keine BTS und MRT-Skytrain-Dienste, aber es wird in der Zukunft zu erwarten, dass es zweifellos zur Verfügung stehen wird.
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Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pran Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.