Meloft Rama 9

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Jan 2019 Fertiggestellt
6 Objekte

Projektübersicht vom Meloft Rama 9 in Suan Luang, Bangkok

Meloft Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Reihenhäuser

Über Meloft Rama 9

Meloft Rama 9 ist ein Heimbüro, das die Perfektion von Lebewesen oder Arbeiten perfekt kombiniert und in einer privaten, modernen und ruhigen Umgebung mit geräumigen Wohnbereichen von 504 bis 510 Quadratmetern serviert wird. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 6 Bädern, einem großen Mehrzweckbereich, einem privaten Aufzug und 4 Parkplätzen.

Das Projekt ist potenziell in der Rama IX Road - Pattanakarn - Srinagarindra, die jede Reise einfach und bequem verbindet. Darüber hinaus ist es umgeben, umgeben von mehreren Annehmlichkeiten wie dem Nine Center Rama 9, der Samiva-Srinakarin-Krankenhaus, der Internationale Schule von St. Mark und der Kasem Bundit University (Phatthanakan Campus).

Projekt Information
Meloft Rama 9 wird als 5-stratisches Projekt mit niedrigem Home-Office-Projekt eingestuft, das aus 6 exklusiven Einheiten in einem von der Partner Estate entwickelten Fläche von ca. 2 NGin besteht. Es befindet sich in der 35/4, 57/1 Rama IX Road, Suan Luang, Bangkok. Der Projektbau wurde 2019 abgeschlossen.

Eigenschaftstypen und Details
Es ist ein 5-stöckiges Home-Office-Projekt, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 6 Bädern und 4 Parkplätzen. Der Wohnbereich beginnt von 504-510 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können vom Nationalstadion Rajamangala, Hua Mak, beginnen, indem Sie 50 Meter nach Südenwesten erfüllen. Biegen Sie danach links auf die SOI Ramkhamhaeng 24 YAEK 20 / RAMA IX RAUST SOI 41 ab und fahren Sie etwa 1,3 Kilometer lang weiter. Biegen Sie dann links ab, um 230 Meter fortzufahren, und biegen Sie wieder links in die Rama IX Road ab. Fahren Sie mit 1,1 Kilometern gerade fort, biegen Sie wieder links ab und fahren Sie mit dem RAMA IX SOI 57/1 fort. Fahren Sie schließlich weitere 140 Meter weiter, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Meloft Rama 9

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Meloft Rama 9
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Meloft Rama 9 und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Meloft Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Home Office auf Rama 9 Road
Tee Company, Thailand, vor 2 Jahren
Mein Unternehmen ist gerade noch vor etwa 3 Monaten eingezogen. Ich kann Ihnen sagen, dass es eine sehr lohnende Investition ist. Ich habe versucht, nach einem Heimatbüro zu suchen, das in der Nähe von meinem alten Ort war, bis ich diesen Ort fand. Es ist ein wunderschönes Designprojekt und sehr modern mit 5 Etagen. Zunächst gab es hier zwei Schlafzimmer, aber ich brach in ein Arbeitsraum für das gesamte Gebäude zusammen. Es gibt auch einen Aufzug im Inneren, und der Parkplatz kann etwa vier Autos parken. Es ist auch verfügbar, um an der Vorderseite zu parken, sehr praktisch. Die Lage gilt als ausgezeichnet in der Rama 9-Straße, wo das Personal bequem ist, um in das Büro zu gelangen, in das Büro zu gelangen und in der Nähe des neun Center Rama 9 zu gelangen.
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Rama IX Residence in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Rama IX Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€837K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Park In Town in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Park In Town
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€368K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Skyplace Srinakarin in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Skyplace Srinakarin
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€276 - €809
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Time Home(Rama 9 - 64) in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Time Home(Rama 9 - 64)
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Cocoon Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Cocoon Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€55.8K - €115K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The One Plus Srinakarin in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
The One Plus Srinakarin
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
€39.3K - €44.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Green Town in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Green Town
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€325K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€124K - €216K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €710
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
S1 Rama 9 Condominium in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
S1 Rama 9 Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
€49.7K - €58.3K
Monatsmieten
€254 - €761
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Condo U@Huamak Station in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Condo U@Huamak Station
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
408
Verkaufspreis
€41.8K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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