Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
194 Objekte

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut in Suan Luang, Bangkok

Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 194 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Sukhumvit-Rama 4.

Über Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

Entdecken Sie das wahre Glück bei Baan Klang Muang Sukhumvit 77, ein Townhome unter dem Konzept von " Bleiben Sie einfach, bleiben Sie wahr, " Das kombiniert Einfachheit im täglichen Leben mit Schönheit in allen Details des minimalen Designs, so dass Sie dem Chaos entkommen können, das Sie umgibt, und in Ihrem 3-stöckigen privaten Stadthohen mit einem geräumigen Wohnbereich von 178 Quadratmetern, einschließlich, in dem Sie leben können ein wahrhaft friedliches Leben. Es ist umgeben von modernen Einrichtungen wie einem schattigen Garten, einem Spielplatz im Freien, einem Sicherheitssystem, einem CCTV, einem Key-Card-Zugangssystem usw.

Baan Klang Muang Sukhumvit 77 befindet sich auch in einer fantastischen Lage des Herzens der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, z. B. Big C Extra auf Nuss, Makro auf Nuss, People Park Community Mall, St Andrews International School Bangkok, Grundschule, Seacon Square , Paradise Park, Rod FAI Night Market Srinakarin und vieles mehr.

Projekt Information
Baan Klang Muang Sukhumvit 77 befindet sich in SOI on Nut 17, Sukhumvit 77 Road, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Es ist ein 3-stöckiges Townhome-Projekt mit 194 Wohneinheiten, das auf ca. 18.2 Rai of Land errichtet wurde. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

House type and detail
Townhome: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit der verwendbaren Gegend beginnt bei 178 bis 200 Quadratmetern, und die Landfläche beginnt mit 20 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Garten
- Spielplatz
- CCTV.
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 350 Meter links auf die Nussstraße ab und biegen Sie für 1 Kilometer wieder in SOI auf der Mutter 17 ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist auf Nussbts. Sobald Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Es ist ungefähr 2,6 Kilometer entfernt und dauert ca. 10 Minuten, um zu reisen.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Kleintiere

Projektplan

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
162 Projekte 70,135 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut und ist 2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Insgesamt mag ich es.
Suchart R., Thailand, vor 6 Jahren
Ich besuchte meinen Freund und sah sein Haus. Ich bin daran interessiert, es zu kaufen, weil dieser Ort in der Nähe meines Arbeitsplatz- und Einkaufszentrens liegt, wie Makro, Big C und 7-Eleven. Ich habe auch das Sicherheitssystem geschätzt. Beim Betreten des Dorfes ist eine ID-Karte erforderlich, damit sich die Bewohner wohl fühlen. Ich denke, sie sollten ein bisschen mehr Grünflächen im Projekt hinzufügen. Die umliegende Atmosphäre ist ruhig und privat. Das Haus meines Freundes sieht gut aus, verfügt über 3 Betten, 3 Bäder mit erstklassigen Baustoffen. Die Möbel sind großartig. Insgesamt mag ich es. Geeignet für Menschen, die Privatsphäre wünschen.
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sukhumvit 77
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1296
Verkaufspreis
€14K - €20.3K
Monatsmieten
€101 - €140
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang CLASSE Sukhumvit 77 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Master Sukhumvit - Onnut in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€836K - €892K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
UTD Libra Residence in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
UTD Libra Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€178 - €304
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
UTD Aries Hotel & Residence in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165 - €304
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Estara Haven Pattanakarn 20 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€419K - €490K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
My Place Onnuch 17 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
My Place Onnuch 17
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Regent Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€12.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chom Dao in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Chom Dao
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€24.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Kasemsamran 2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ban Kasemsamran 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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