Nalin Avenue 2

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Dez 2012 Fertiggestellt
170 Objekte

Projektübersicht vom Nalin Avenue 2 in Saphan Sung, Bangkok

Nalin Avenue 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 170 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nalin Avenue 2
Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nalin Avenue 2 und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nalin Avenue 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Saphan Sung
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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2 in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€175K - €177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
€127K - €482K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€128K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Niran Residence 8 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Niran Residence 8
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€9.38K - €15K
Monatsmieten
€76
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
The Niche ID Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
The Niche ID Serithai
Ort
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
€38K - €60.6K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €190
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Pleno Ladprao-Serithai in Ram Inthra, Bangkok
Name des Projekts
Pleno Ladprao-Serithai
Ort
Ram Inthra, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€120K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Rabeang Suan 5 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Baan Rabeang Suan 5
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Kesara Classic Home in Khan Na Yao, Bangkok
Name des Projekts
Baan Kesara Classic Home
Ort
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€279
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai in Khan Na Yao, Bangkok
Ort
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€558K - €1.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Akara Ramkhamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Baan Akara Ramkhamhaeng
Ort
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€111K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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