Grand Bangkok Boulevard Rama 9

Name: Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Address: Saphan Sung, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €1,390,000 - €1,680,000

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Dez 2018 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

52 Objekte

45,324 m² Projektfläche

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Kaufen 2 Objekte

€1,390,000

▲ 15% überbewertet

Projektübersicht vom Grand Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok

Grand Bangkok Boulevard Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 52 Häuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin, COBE Kaset-Sripatum und COBE Ratchada-Rama 9 .

Über Grand Bangkok Boulevard Rama 9

Tauchen Sie ein in die Ästhetik der Entspannung inmitten über 4 Rai eines botanischen Gartens in 'Grand Bangkok Boulevard Rama 9'. Das luxuriöse Einfamilienhaus-Projekt ist, wo jeder Zentimeter Ihres Wohnraums den maximalen Nutzen im luxuriösen Design hat. Darüber hinaus nimmt das Projekt mit modernster Technologie, um Ihr gehobenes Leben zu unterstützen, einschließlich des EV-Ladegeräts und der Solarzellen, um Sonnenenergie umzuwandeln.

" Grand Bangkok Boulevard Rama 9 " ist möglicherweise in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von Phrra Ram 9 MRT, Hua Mak ARL und Ban Thap Chang ARL, bietet Ihnen den günstigsten Transport. Außerdem liegt es in der Nähe von wesentlichen Einrichtungen wie dem CentralPlaza Grand Rama 9, Mega Bangna, dem Park, dem Einkaufszentrum Bangkapi und namhafte Bildungseinrichtungen wie Stamford International University, Ramkhamhaeng University. Darüber hinaus liegt es in der Nähe der führenden Krankenhäuser, darunter Sukhumvit Hospital, Ramkhamhaeng Krankenhaus und vieles mehr.

Projekt Details
Das Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 befindet sich in der Krungthep Kreetha Road, Huamark, Bang Kapi, Bangkok. Das Projekt ist ein einfamilienloses Haus, das von 2-3 Etagen liegt, bestehend aus 52 Wohneinheiten. Es nimmt ungefähr 28 Rai ein. Das Projekt wird von SC Asset Corporation entwickelt.

Zimmerarten und Details
Prosper: 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (399 qm)
Forbes: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer (546 qm)
Tycoon: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer (693 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftsturnhalle
Clubhaus
Garten
Einbrecheralarm
Gemeinschaftspool
Schlüsselkarte Zugang.
24-Stunden-Sicherheitssystem / CCTV

Richtungen zum Projekt
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dorthin zu gelangen, können Sie den MRT-Service nehmen. Der nächstgelegene Station ist der Hua Mak MRT Station. Sobald Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Taxi- oder Motorrad-Taxi direkt an das Projekt mieten.

Um mit dem Auto dorthin zu gelangen, können Sie nach Osten auf der Krungthep Kreetha Road fahren. Dann biegen Sie links nach SOI KRUNGTHTHA KREETHA 11 ab und fahren Sie 1,2 Kilometer fort. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie weitere 16 Meter weiter. Dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Rama 9

Alle
5 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Grand Bangkok Boulevard Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

82 Projekte 17,392 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Bangkok Boulevard Rama 9

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Grand Bangkok Boulevard Rama 9 und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.