Supalai Elite Phayathai

(2 Bewertungen)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Dez 2017 Fertiggestellt
31 Etagen
1 Gebäude
258 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Supalai Elite Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok

Supalai Elite Phayathai ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 258 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Über Supalai Elite Phayathai

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Einrichtungen & Ausstattung

  • Lounge at Supalai Elite Phayathai
    Lounge / Salon
    31. Geschoss
  • Communal Pool at Supalai Elite Phayathai
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Communal Gym at Supalai Elite Phayathai
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Communal Garden Area at Supalai Elite Phayathai
    Grünflächen
    31. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai

Kaufen 16 Mieten 17
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€276,000
€2,610/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106.03 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€178,000
€4,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€210,000
€3,510/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€621,000
€3,980/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 156 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€352,000
€3,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€213,000
€3,550/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€250,000€256,000
€3,570/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€180,000
€4,090/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€150,000
€3,410/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€494,000
€5,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94 Wohnfläche
Geschoss 28 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€177,000€205,000
€2,950/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€193,000
€3,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 62 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€177,000
€4,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€206,000
€3,430/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60.10 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€172,000
€3,920/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Supalai Elite Phayathai
€208,000
€3,470/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (16)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 95%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Elite Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
€12/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Century 21
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte
117 Projekte 61,532 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Elite Phayathai
Haustiere sind im Supalai Elite Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Elite Phayathai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
Phaya Thai ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Elite Phayathai und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geräumiges Zimmer
John Muryphy, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Ich mietete ein geräumiges Schlafzimmer mit einem vollständigen Satz von Möbeln, was sehr praktisch ist. Eine andere Sache, Ich mag es, die geräumigen und voll ausgestatteten Fitnessraum. Das Corporate Personal bietet ausgezeichneten Service und ist immer hilfreich. Das Projekt ist nicht weit von Phayathai BTS-Station, so dass es sehr bequem zu reisen. Nur über die Straße, können Sie zu Phyathai Krankenhaus zu bekommen, mich beruhigt machen fühlen, wenn es einen Notfall gibt.
Eine neue wohnung
Cara Jones, Australien, vor 4 Jahren
Es ist eine neue Wohnung mit vielen Zimmerarten, mit einem Schlafzimmer bis drei Schlafzimmern zu wählen. Im Inneren ist das Zimmer geräumig, in einem modernen Stil eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über komplette Anlagen wie ein Salzwasser-Infinity-Pool, eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Dachgarten. Noch wichtiger ist es, dass es nur 650 Meter vom Phaya Thai BTS entfernt ist. Die Wohnung liegt auch in der Nähe des Siegesdenkmals und der Uruphong Highway. Plus, Ratchaprarop APL ist nur 450 Meter entfernt, oder nur wenige Gehminuten entfernt. Zentrum Ein Shopping Plaza und Rajavithi Hospital sind ebenfalls in der Nähe. Nicht zuletzt gibt es ziemlich viele Parkplätze, im Gegensatz zu anderen Eigentumswohnungen in der Stadt, die perfekt ist.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Supalai Elite Phayathai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
XT Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
XT Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1435
Verkaufspreis
€122K - €505K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€505 - €2.28K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Room Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
The Room Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
€162K - €419K
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €887
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mobi Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mobi Rangnam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
€145K - €311K
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €685
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Extro Phayathai - Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
€190K - €682K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Revent
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€139K - €382K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.01K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Verve Ratchaprarop in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Verve Ratchaprarop
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
€98.9K - €235K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €761
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Royal Park 2
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€228
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Noble House Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Noble House Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
€190K - €226K
Monatsmieten
€406 - €634
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Commercial building at Pantip Plaza in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€735K
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Complete Rajprarop in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
The Complete Rajprarop
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
547
Verkaufspreis
€124K - €520K
Monatsmieten
€380 - €634
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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