Circle Living Prototype

(11 Bewertungen)
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Jan 2014 Fertiggestellt
53 Etagen
1 Gebäude
477 Objekte
6,604 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Circle Living Prototype in Makkasan, Bangkok

Circle Living Prototype ist eine Wohnanlage in Makkasan, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 477 Wohnungen verteilt auf 53 Stockwerke und wurde von Fragrant Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Prestige Future-Rangsit, Circle Sukhumvit 31 und Circle rein Sukhumvit 12.

Über Circle Living Prototype

Kreis Wohn Prototyp, eine luxuriöse Energiespar Wohnung, von duftenden Immobilien. Mit dem Konzept der Eco-Innovative Leben, konzentriert sich das Projekt auf die Energieeinsparung Technologie Anwendung vollständig für das Projekt verwendet werden. Das Projekt zielt darauf ab, die Lebensqualität für die Bewohner zu verbessern und ökologisch nachhaltig zu sein.

Da das Gebäude 53 Etagen hoch ist, ist es hervorragend und kann auch aus der Ferne zu sehen. Die professionellen Architekten entworfen, um eine einzigartige und exotische Außen die 360-Grad-Blick auf die Stadt vom Dach zu geben. Rund um das Projekt, sind Grünflächen und schattige Bäume gegeben. Die gesamten Einrichtungen sind in einer Etage enthalten, die einen Wohnbereich sind, ein Theater, Fitness, eine Joggingstrecke, ein Clubhaus, Mehrzweckraum und drei Swimmingpools auf dem Dach.

Außerdem Architekten hervorragend auch moderne Technologie in das Projekt kombinieren. Die Bewohner können das Smart Home Automation System im Raum durch eine bequem Smartphone steuern. Es gibt erneuerbare Energiesysteme, die ökologisch vorteilhaft sind. Der Pool ist mit Aqua Sonic Unterwasser-Lautsprecher. Das Gebäude verfügt über automatisches Parktechnik und Lüftungssysteme im gesamten Gebäude.

Anlagen
- Empfangshalle
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Theater
- Schwimmbecken
- Sky Lounge
- Gym + Sauna
- Konferenzraum
- Sky Joggingstrecke
- Kind-Raum
- Parkplatz Gebäude (automatisches Parksystem)
- CCTV + Wachmann 24 Stunden
- Smart Home Automation Systeme
- Clubhaus

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer: 46-47 qm
- 2 Schlafzimmer: 80-85 qm
- 3 Schlafzimmer: 137-445 m²

Sehenswürdigkeiten in der Umgebung
- St. Dominic School (550 m)
- Bumrungrad International Hospital (750 m)
- MRT Phetchaburi (850 m)
- Airport Link Makkasan (1,3 km)
- BTS Nan (1,4: km)
- Pratunam Markt: (1,7 km)
- MRT Rama 9 (1,9 km)
- Central Plaza Grand-Rama 9 (2,3 km)
- Praram 9 Hospital (2,2 km)
- Train Night Market Ratchada (3,1 km)
- Bangkok Hospital (3.9 km)

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Circle Living Prototype
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio at Circle Living Prototype
    Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Lounge / Salon at Circle Living Prototype
    Lounge / Salon
    5. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal at Circle Living Prototype
    Bibliothek / Lesesaal
    5. Geschoss
  • Laufbahn / Rennstrecke at Circle Living Prototype
    Laufbahn / Rennstrecke
    5. Geschoss

Video von Circle Living Prototype

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype

Kaufen 25 Mieten 32
Aktualisiert vor 5 Stunden
Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€319,000€344,000
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Hervorragender Preis
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€149,000
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€196,000
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€229,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 47 Wohnfläche
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€217,000
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€421,000€428,000
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Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 85 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Wohnfläche 48 Wohnfläche
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Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€683,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€263,000
€4,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.08 Wohnfläche
Geschoss 37 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Circle Living Prototype
€181,000
€3,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Circle Living Prototype

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Wellness
Sauna
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 80%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Living Prototype wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Fragrant Property Management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Fragrant Property

Alle Fragrant Property Projekte
9 Projekte 2,632 Objekte

Fragrant Group was established in 2008 under the leadership of entrepreneur and businessman, James Duan. Headquartered in Bangkok, Thailand. Fragrant Property has developed, owned and managed 6 residential projects under the concept of environmental sustainability and social growth. The firm has won numerous awards and recognition for its sustainable efforts and is targeted to be listed on the Stock Exchange of Thailand (SET).

A clear vision is paramount to creating a value proposition that will continue to serve valued customers today and tomorrow.

Our goal is to become the leader in building sustainable developments through dynamic eco-innovation within the ASEAN Economic Community (AEC).

At Fragrant Group, we strive to enhance the quality of life and living experience without compromising the ability of future generations.

Our holistic approach to sustainable development has positioned us for long-term growth, creating lasting value and benefit for all stakeholders including customers, business partners, employees, and relevant communities.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Circle Living Prototype
Haustiere sind im Circle Living Prototype nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Living Prototype wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Circle Living Prototype und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
11 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung bietet einen freien Blick auf die Stadt. Der Nähe von Phetchaburi MRT-Station, sehr bequem.
Cristine Kucera, Österreich, vor 7 Jahren
Ich lebe in einem hohen Stock mit einem Schlafzimmer Einheit mit Blick auf die Stadt. Ich denke, die Landschaft mit freiem Blick auf die Stadt ist schön. Das Zimmer verfügt über eine offene Küche, aber ich empfehle nicht, rauchig oder stinkendes Essen im Zimmer Kochen und empfehle eine kleine Esstisch Platzierung des Wohnbereich Blick größer zu machen. Es ist einfach zu dem Parkhaus zu fahren; es ist breit genug für Zwei-Wege-Verkehr. Es liegt in der Nähe Phetchaburi MRT-Station, sehr bequem.
Bangkok
Makkasan
Neighborhood Overview of Makkasan, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Circle Living Prototype

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan in Makkasan, Bangkok
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
636
Verkaufspreis
€86.9K - €384K
▲ 9.5% überbewertet
Monatsmieten
€320 - €1.02K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Circle Condominium in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Circle Condominium
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
917
Verkaufspreis
€84.4K - €460K
▼ -9.9% unterbewertet
Monatsmieten
€422 - €5.62K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Thanapoom Tower in Makkasan, Bangkok
Name des Projekts
Thanapoom Tower
Ort
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.48K - €21.9K
Baujahr
Okt 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Kallista Mansion in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kallista Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€716K - €1.02M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.92K - €3.2K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Tower Park in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Tower Park
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€922K - €1.23M
Monatsmieten
€2.05K - €3.07K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Beverly Tower Condo in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Beverly Tower Condo
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€159K - €371K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€741 - €1.25K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Sukhumvit City Resort in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€120K - €1.02M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€511 - €2.3K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Interlux Premier Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
€97.2K - €537K
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€409 - €1.02K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siri Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 13
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€141K - €425K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€511 - €1.28K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ruamjai Heights in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ruamjai Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€222K - €606K
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
€486 - €2.3K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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