Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

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Prawet, Prawet, Bangkok
Mai 2009 Fertiggestellt
499 Objekte

Projektübersicht vom Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 in Prawet, Bangkok

Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 499 Häuser

Über Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Pruksatown nextut onnut - Rama 9 ist ein neues Townhouse-Projekt, das jedes moderne Leben unter dem Konzept von " Town Home modern in Convenience-Lebensstil unterstützt, " Perfekt entsprechen den Bedürfnissen des städtischen Lebensstils, während Sie auch Ihr Leben wie Sie lieber leben können. Das Projekt bietet großzügig ein komplettes Sortiment an Einrichtungen, z. B. einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, sodass alle ansässigen Mitglieder ihre Dienstleistungen nutzen können.

Inzwischen zeichnet es sich durch seinen unterschiedlichen Standort mit einem günstigen Zugang aus, insbesondere für das Pendeln mit dem Auto, weil er sich an vielen großen Straßen befindet, sowie Hua Mak ARL und Ban THAP Chang ARL, die das Leben hier bequemer machen. Darüber hinaus befindet sich pruksatown nextut onnut - Rama 9 in günstiger Lage in der Nähe einer Reihe von Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie Bang Kapi-Markt, dem Mall Bangkapi, dem Vejthani-Krankenhaus, der King Rama IX Park und andere.

Projekt Information
PRUKSATONN NEXTS Onnut - Rama 9 ist als Reihenhausprojekt eingestuft, das nur aus 499 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich am Prawet, Suan Luang, Bangkok. Das Projekt wurde von PRUKSA Real Estate entwickelt und 2009 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (180 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den ARL-Dienst beim Ban THAP Chang ARL annehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, schnappen Sie sich das Motorrad oder das Taxi, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt etwa 2,8 Kilometer oder etwa 6 Minuten.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können mit dem Osten entlang der erhöhten Brücke auf der Nussstraße mit einer Entfernung von etwa 240 Metern beginnen. Fahren Sie dann weiter entlang der Sukhumvit 77-Straße für etwa 5,7 Kilometer und biegen Sie an der Prawet-Kreuzung links ab, um weitere 600 Meter auf den Chaloem Phrakiat Ratchakan THI 9 zu erreichen. Biegen Sie danach wieder auf den Chaloem Phrlakiat Ratchakan Thi 9 SOI 87 ab, um 650 Meter weiter zu fahren und biegen Sie wieder links ab, um nur 53 Meter weiterzuleiten. Biegen Sie anschließend links ab, um 35 Meter weiter zu fahren und biegen Sie wieder links ab. Fahren Sie schließlich nur 48 Meter weiter, und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Prawet
Neighborhood Overview of Prawet, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Connect Onnut 2 in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
The Connect Onnut 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
€70.9K - €85.8K
Monatsmieten
€607
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Prestige Onnut in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Passorn Prestige Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
€202K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Village Onnut-Pattanakan in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€164K
Monatsmieten
€683
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Lalin Green Ville Prawet in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Lalin Green Ville Prawet
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
425
Verkaufspreis
€367K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Onnut-Srinakarindra in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€354K - €501K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€78.2K - €126K
Monatsmieten
€633
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Dcondo Onnut-Rama 9 in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Dcondo Onnut-Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
498
Verkaufspreis
€32.6K - €45.3K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€177
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pradya Biz Home in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Pradya Biz Home
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€142K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Condo Me Onnut-Rama 9 in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Condo Me Onnut-Rama 9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€190 - €316
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€324K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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